Pronto para morar

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Pronto para morar

Ref.: 204

Apartamento à venda no Terrae Giardino – Jardim Nova Aliança Sul, Ribeirão Preto/SP

Condomínio Nova Aliança Sul - Rua Manoel Lopes Velludo - Jardim Nova Aliança Sul - Ribeirão Preto/SP - 14027-035

R$ 499.000

Cômodos e características

3 Dormitórios, sendo 1 suíte

2 Garagens

82 m² (Privativa)

Descrição do imóvel

Excelente apartamento de 82 m², localizado no 5º andar da Torre C, com 3 dormitórios (1 suíte), varanda com fechamento em blindex, face sombra e vista lateral.

Conta com 2 vagas de garagem cobertas e uma planta bem distribuída, proporcionando conforto e funcionalidade.

O condomínio é completo, oferecendo piscinas (adulto, infantil e aquecida), academia, quadras esportivas, salão de festas, espaço gourmet, brinquedoteca e ampla área verde — ideal para toda a família.

📍 Endereço: Rua Manoel Lopes Velludo, 125 – Jardim Nova Aliança Sul, Ribeirão Preto/SP

🏗 Ano de construção: 2013

💰 Valor: R$ 499.000,00

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Cômodos

•3 Dormitórios, sendo 1 suíte

•2 Banheiros

•2 Garagens

•1 Cozinha

•1 Sala de jantar

•1 Sala de estar

•1 Área de serviço

Áreas

•Área Construída82m²

•Área Privativa82m²

Outras informações

•Idade do imóvel: 13 anos

•Perfil: Residencial

•Situação: Pronto para morar

•Possui mobília?: Sem mobília

Conheça a cidade Ribeirão Preto

Qual o Melhor Lugar para Morar em Ribeirão Preto?

Confira Dicas de Especialista

Muitos clientes me perguntam: "André, qual o melhor bairro para morar em Ribeirão?".

A minha resposta é sempre a mesma: Depende!

Escolher um imóvel não é apenas olhar a planta, mas sim entender a dinâmica da sua família para os próximos 10 ou 20 anos.

Ribeirão Preto é uma cidade fantástica, organizada e com uma fluidez de trânsito que permite atravessar os principais pontos em 20 minutos.

Mas, para decidir o local ideal, é preciso estratégia.

1. Centro de Ribeirão: O Melhor Custo-Benefício

Se você busca metragem alta com preço acessível, o Centro pode ser a resposta. Na minha consultoria, foco especificamente na região de até 3 quarteirões ao redor do Shopping Santa Úrsula.

Vantagem: Apartamentos espaçosos (100m²+) com valores que, em bairros "da moda", comprariam apenas imóveis compactos de 70m².

Perfil: É uma região silenciosa à noite e muito segura nessa área específica que recomendo. (Evite a região da "Baixada" após o horário comercial).

2. Rua do Professor e Jardim Irajá: Conveniência a Pé

Esta é uma das minhas recomendações favoritas (e é onde escolhi morar com minha família!).

A Rua do Professor é um verdadeiro shopping a céu aberto com mais de 700 estabelecimentos.

Vida Prática: Você faz tudo a pé. Temos a Padaria Donna Fiuca, academias, empórios e escolas de alto nível.

Qualidade Construtiva: Muitos prédios da região foram erguidos pela renomada Construtora Copema, referência em solidez e acabamento há mais de 20 anos.

Estilo de Vida: É o metro quadrado mais equilibrado da cidade, unindo tradição e modernidade.

Por que escolher Ribeirão Preto?

Morar aqui é uma decisão inteligente.

Além de estarmos sobre o Aquífero Guarani (garantindo água de altíssima qualidade), a cidade oferece:

Shoppings de nível internacional (RibeirãoShopping, Iguatemi, Santa Úrsula);

Custo de vida atrativo comparado a capitais;

Academias e serviços de alta performance.

Consultoria Imobiliária Personalizada

A escolha do bairro é pessoal, mas o erro na compra pode custar caro.

Um bom consultor ajuda você a prever se aquela casa fará sentido quando os filhos crescerem ou quando a rotina mudar.

Se você quer entender qual dessas regiões (ou outras como Bonfim Paulista, Jardim Botânico e Olhos D'Água) se encaixa no seu momento de vida, conte comigo.

André Yamamoto | Yama Imóveis

📱 (16) 99629-0017

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