Casa Térrea de Alto Padrão à Venda no Alphaville 3
Alphaville 3 - Residencial e Empresarial Alphaville - Ribeirão Preto/SP
Conheça a cidade Ribeirão Preto
Qual o Melhor Lugar para Morar em Ribeirão Preto?
Confira Dicas de Especialista
Muitos clientes me perguntam: "André, qual o melhor bairro para morar em Ribeirão?".
A minha resposta é sempre a mesma: Depende!
Escolher um imóvel não é apenas olhar a planta, mas sim entender a dinâmica da sua família para os próximos 10 ou 20 anos.
Ribeirão Preto é uma cidade fantástica, organizada e com uma fluidez de trânsito que permite atravessar os principais pontos em 20 minutos.
Mas, para decidir o local ideal, é preciso estratégia.
1. Centro de Ribeirão: O Melhor Custo-Benefício
Se você busca metragem alta com preço acessível, o Centro pode ser a resposta. Na minha consultoria, foco especificamente na região de até 3 quarteirões ao redor do Shopping Santa Úrsula.
- Vantagem: Apartamentos espaçosos (100m²+) com valores que, em bairros "da moda", comprariam apenas imóveis compactos de 70m².
- Perfil: É uma região silenciosa à noite e muito segura nessa área específica que recomendo. (Evite a região da "Baixada" após o horário comercial).
2. Rua do Professor e Jardim Irajá: Conveniência a Pé
Esta é uma das minhas recomendações favoritas (e é onde escolhi morar com minha família!).
A Rua do Professor é um verdadeiro shopping a céu aberto com mais de 700 estabelecimentos.
- Vida Prática: Você faz tudo a pé. Temos a Padaria Donna Fiuca, academias, empórios e escolas de alto nível.
- Qualidade Construtiva: Muitos prédios da região foram erguidos pela renomada Construtora Copema, referência em solidez e acabamento há mais de 20 anos.
- Estilo de Vida: É o metro quadrado mais equilibrado da cidade, unindo tradição e modernidade.
Por que escolher Ribeirão Preto?
Morar aqui é uma decisão inteligente.
Além de estarmos sobre o Aquífero Guarani (garantindo água de altíssima qualidade), a cidade oferece:
- Shoppings de nível internacional (RibeirãoShopping, Iguatemi, Santa Úrsula);
- Custo de vida atrativo comparado a capitais;
- Academias e serviços de alta performance.
Consultoria Imobiliária Personalizada
A escolha do bairro é pessoal, mas o erro na compra pode custar caro.
Um bom consultor ajuda você a prever se aquela casa fará sentido quando os filhos crescerem ou quando a rotina mudar.
Se você quer entender qual dessas regiões (ou outras como Bonfim Paulista, Jardim Botânico e Olhos D'Água) se encaixa no seu momento de vida, conte comigo.
André Yamamoto | Yama Imóveis
📱 (16) 99629-0017
Os melhores imóveis com seu corretor de confiança.
Cômodos
Características
Condomínio
Proximidades
Descrição do imóvel
Casa Térrea de Alto Padrão à Venda no Alphaville – Ribeirão Preto/SP
350 m² | 4 suítes | Esquina | Piscina aquecida
📞 WhatsApp: (16) 99629-0017
Localizada em um dos condomínios mais desejados de Ribeirão Preto, esta casa térrea de esquina no Alphaville foi projetada para quem valoriza sofisticação, conforto e funcionalidade em cada detalhe.
Com 350 m² de área construída em um lote de 632,71 m², o projeto privilegia a integração dos ambientes, proporcionando praticidade no dia a dia e elegância para receber.
O living amplo se conecta de forma harmoniosa à cozinha gourmet e à área externa, criando um espaço ideal para convivência familiar e social.
A área externa conta com piscina aquecida com cascata, perfeita para momentos de lazer e relaxamento com total privacidade.
Na área íntima, o imóvel oferece 4 suítes bem distribuídas, sendo a suíte máster com closet e escritório, garantindo conforto, organização e funcionalidade.
Diferenciais do imóvel
- 4 suítes, incluindo máster com closet e escritório
- Casa térrea de esquina
- Living integrado à cozinha gourmet e área externa
- Piscina aquecida com cascata
- Ambientes climatizados
- Marcenaria sob medida de alto padrão
- Preparação para automação residencial
- Acabamentos de primeira linha
Estrutura do Condomínio Alphaville
- Portaria e segurança 24 horas com rondas
- Clube exclusivo para moradores
- Piscina aquecida
- Academia moderna e equipada
- Restaurante interno
- Quadras poliesportivas
- Áreas verdes e trilhas para caminhada
Informações financeiras
- Condomínio: R$ 1.600,00 (mensal)
- IPTU: R$ 4.000,00
Alphaville – Exclusividade, Conveniência e Qualidade de Vida
Viver no Alphaville é escolher um endereço que alia segurança, planejamento urbano e alto padrão de vida.
A região se destaca pela infraestrutura completa, ruas arborizadas, controle rigoroso de acesso e um ambiente predominantemente residencial, ideal para famílias que buscam tranquilidade sem abrir mão da praticidade.
O bairro possui acesso rápido às principais vias da cidade, facilitando a mobilidade para regiões centrais, polos empresariais e rodovias.
Nas proximidades, encontram-se escolas renomadas, supermercados premium, centros médicos, farmácias e uma ampla oferta de serviços, além de excelente gastronomia.
A constante valorização imobiliária, aliada às áreas verdes preservadas e aos espaços para atividades ao ar livre, reforça o Alphaville como um dos endereços mais desejados de Ribeirão Preto.
🔑 Yama Imóveis – Os melhores imóveis de Ribeirão com corretor de confiança
📌 Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.
Localização
Conheça a cidade Ribeirão Preto
Qual o Melhor Lugar para Morar em Ribeirão Preto?
Confira Dicas de Especialista
Muitos clientes me perguntam: "André, qual o melhor bairro para morar em Ribeirão?".
A minha resposta é sempre a mesma: Depende!
Escolher um imóvel não é apenas olhar a planta, mas sim entender a dinâmica da sua família para os próximos 10 ou 20 anos.
Ribeirão Preto é uma cidade fantástica, organizada e com uma fluidez de trânsito que permite atravessar os principais pontos em 20 minutos.
Mas, para decidir o local ideal, é preciso estratégia.
1. Centro de Ribeirão: O Melhor Custo-Benefício
Se você busca metragem alta com preço acessível, o Centro pode ser a resposta. Na minha consultoria, foco especificamente na região de até 3 quarteirões ao redor do Shopping Santa Úrsula.
- Vantagem: Apartamentos espaçosos (100m²+) com valores que, em bairros "da moda", comprariam apenas imóveis compactos de 70m².
- Perfil: É uma região silenciosa à noite e muito segura nessa área específica que recomendo. (Evite a região da "Baixada" após o horário comercial).
2. Rua do Professor e Jardim Irajá: Conveniência a Pé
Esta é uma das minhas recomendações favoritas (e é onde escolhi morar com minha família!).
A Rua do Professor é um verdadeiro shopping a céu aberto com mais de 700 estabelecimentos.
- Vida Prática: Você faz tudo a pé. Temos a Padaria Donna Fiuca, academias, empórios e escolas de alto nível.
- Qualidade Construtiva: Muitos prédios da região foram erguidos pela renomada Construtora Copema, referência em solidez e acabamento há mais de 20 anos.
- Estilo de Vida: É o metro quadrado mais equilibrado da cidade, unindo tradição e modernidade.
Por que escolher Ribeirão Preto?
Morar aqui é uma decisão inteligente.
Além de estarmos sobre o Aquífero Guarani (garantindo água de altíssima qualidade), a cidade oferece:
- Shoppings de nível internacional (RibeirãoShopping, Iguatemi, Santa Úrsula);
- Custo de vida atrativo comparado a capitais;
- Academias e serviços de alta performance.
Consultoria Imobiliária Personalizada
A escolha do bairro é pessoal, mas o erro na compra pode custar caro.
Um bom consultor ajuda você a prever se aquela casa fará sentido quando os filhos crescerem ou quando a rotina mudar.
Se você quer entender qual dessas regiões (ou outras como Bonfim Paulista, Jardim Botânico e Olhos D'Água) se encaixa no seu momento de vida, conte comigo.
André Yamamoto | Yama Imóveis
📱 (16) 99629-0017
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