Casa Sobrado Alto Padrão à Venda no condomínio Terras de Siena, Ribeirão Preto - SP
Terras de Siena - Rua Nilva Souza dos Santos Martins - Loteamento Terras de Siena - Ribeirão Preto/SP, Sul - 14028-707Ver no mapaCômodos e características
Descrição do imóvel
Casa Sobrado à Venda no condomínio Terras de Siena,Ribeirão Preto-SP
364 m2 terreno (ilha)
266,57 m2 construção
Conheça esse amplo sobrado construído para morar
Completo e com espaço de quintal gramado (preparado para construção de piscina, se quiser!)
Além da localização excelente dentro do condomínio, próximo das duas áreas de lazer, principalmente das piscinas aquecidas adulto e infantil (por isso a construção de piscina na casa é totalmente opcional)!
3 suítes + escritório reversível para a 4a suíte
Suíte master com closet
Cozinha separada da área gourmet
Despensa
Varanda gourmet
Vestiário
Quintal sem piscina
Energia fotovoltaica
Boiler para aquecimento da água - Completa em climatização
Agende sua visita e não perca essa oportunidade!
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André Yama - CRECI 225133-F
(16) 99629-0017
Características do Condomínio
Cômodos
Áreas
Outras informações
Proximidades
Conheça a cidade Ribeirão Preto
Qual o Melhor Lugar para Morar em Ribeirão Preto?
Confira Dicas de Especialista
Muitos clientes me perguntam: "André, qual o melhor bairro para morar em Ribeirão?".
A minha resposta é sempre a mesma: Depende!
Escolher um imóvel não é apenas olhar a planta, mas sim entender a dinâmica da sua família para os próximos 10 ou 20 anos.
Ribeirão Preto é uma cidade fantástica, organizada e com uma fluidez de trânsito que permite atravessar os principais pontos em 20 minutos.
Mas, para decidir o local ideal, é preciso estratégia.
1. Centro de Ribeirão: O Melhor Custo-Benefício
Se você busca metragem alta com preço acessível, o Centro pode ser a resposta. Na minha consultoria, foco especificamente na região de até 3 quarteirões ao redor do Shopping Santa Úrsula.
- Vantagem: Apartamentos espaçosos (100m²+) com valores que, em bairros "da moda", comprariam apenas imóveis compactos de 70m².
- Perfil: É uma região silenciosa à noite e muito segura nessa área específica que recomendo. (Evite a região da "Baixada" após o horário comercial).
2. Rua do Professor e Jardim Irajá: Conveniência a Pé
Esta é uma das minhas recomendações favoritas (e é onde escolhi morar com minha família!).
A Rua do Professor é um verdadeiro shopping a céu aberto com mais de 700 estabelecimentos.
- Vida Prática: Você faz tudo a pé. Temos a Padaria Donna Fiuca, academias, empórios e escolas de alto nível.
- Qualidade Construtiva: Muitos prédios da região foram erguidos pela renomada Construtora Copema, referência em solidez e acabamento há mais de 20 anos.
- Estilo de Vida: É o metro quadrado mais equilibrado da cidade, unindo tradição e modernidade.
Por que escolher Ribeirão Preto?
Morar aqui é uma decisão inteligente.
Além de estarmos sobre o Aquífero Guarani (garantindo água de altíssima qualidade), a cidade oferece:
- Shoppings de nível internacional (RibeirãoShopping, Iguatemi, Santa Úrsula);
- Custo de vida atrativo comparado a capitais;
- Academias e serviços de alta performance.
Consultoria Imobiliária Personalizada
A escolha do bairro é pessoal, mas o erro na compra pode custar caro.
Um bom consultor ajuda você a prever se aquela casa fará sentido quando os filhos crescerem ou quando a rotina mudar.
Se você quer entender qual dessas regiões (ou outras como Bonfim Paulista, Jardim Botânico e Olhos D'Água) se encaixa no seu momento de vida, conte comigo.
André Yamamoto | Yama Imóveis
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