Pronto para morar

+20

Pronto para morar

Ref.: 366

Apartamento

Edifício Riviera - Rua Siró Káku - Jardim Botânico - Ribeirão Preto/SP - 14021614

R$ 650.000

Condomínio

R$ 716,00

IPTU Mensal

R$ 150,00

Cômodos e características

3 Dormitórios, sendo 3 suítes

2 Garagens, (2 vagas)

105 m² (Privativa)

•Aceita Financiamento

•Portão Eletrico

Descrição do imóvel

Apartamento à Venda no Edifício Riviera – Jardim Botânico, Ribeirão Preto/SP

Excelente oportunidade em um dos bairros mais valorizados e desejados da Zona Sul de Ribeirão Preto!

Com 105 m² muito bem distribuídos, este apartamento no Edifício Riviera une conforto, privacidade e uma localização estratégica no Jardim Botânico.

Destaques do Imóvel:

Área íntima: 3 suítes amplas e confortáveis, garantindo privacidade para toda a família;

Área social: Ambientes bem planejados, iluminados e funcionais;

Garagem: 2 vagas de garagem.

Lazer e Segurança no Condomínio:

Piscina;

Salão de festas;

Área com churrasqueira;

Portaria virtual 24 horas, oferecendo segurança e praticidade com excelente custo-benefício condominial.

Localização Privilegiada – Jardim Botânico: Situado a poucos metros do Parque Prefeito Luiz Roberto Jábali (Parque Raya), ideal para caminhadas, esportes e lazer ao ar livre — inclusive com acesso à ciclofaixa aos domingos.

A região conta ainda com infraestrutura completa no entorno, estando próxima a escola estadual, posto de saúde, supermercados, farmácias, padarias e vias de acesso rápido da Zona Sul.

Valores e Informações:

Área Privativa: 105 m²

Dormitórios: 3 suítes

Vagas: 2 vagas de garagem

Valor de Venda: R$ 650.000,00

Condomínio: R$ 716,00/mês

Agende sua visita e venha conhecer de perto o seu novo lar no Jardim Botânico!

André YamamotoOs melhores imóveis com seu corretor de confiança.

📞 WhatsApp: (16) 99629-0017

Características do Condomínio

•Academia

•Portaria 24 horas

Cômodos

•3 Dormitórios, sendo 3 suítes

•2 Garagens, (2 vagas)

•1 Closet

•1 Escritório

•1 Copa

•1 Sala de TV

•1 Cozinha

•1 Lavabo

Áreas

•Área Privativa105m²

Outras informações

•Idade do imóvel: 8 anos

•Incorporação: Construcastro

•Perfil: Residencial

•Posição solar: Leste

•Posição: Frente

•Situação: Pronto para morar

Proximidades

•Academia

•Farmácia

•Igreja Santa Angela

•Parque Raya

•Pão de Açucar

•Savegnago

•Verace Pizzaria

Conheça a cidade Ribeirão Preto

Qual o Melhor Lugar para Morar em Ribeirão Preto?

Confira Dicas de Especialista

Muitos clientes me perguntam: "André, qual o melhor bairro para morar em Ribeirão?".

A minha resposta é sempre a mesma: Depende!

Escolher um imóvel não é apenas olhar a planta, mas sim entender a dinâmica da sua família para os próximos 10 ou 20 anos.

Ribeirão Preto é uma cidade fantástica, organizada e com uma fluidez de trânsito que permite atravessar os principais pontos em 20 minutos.

Mas, para decidir o local ideal, é preciso estratégia.

1. Centro de Ribeirão: O Melhor Custo-Benefício

Se você busca metragem alta com preço acessível, o Centro pode ser a resposta. Na minha consultoria, foco especificamente na região de até 3 quarteirões ao redor do Shopping Santa Úrsula.

Vantagem: Apartamentos espaçosos (100m²+) com valores que, em bairros "da moda", comprariam apenas imóveis compactos de 70m².

Perfil: É uma região silenciosa à noite e muito segura nessa área específica que recomendo. (Evite a região da "Baixada" após o horário comercial).

2. Rua do Professor e Jardim Irajá: Conveniência a Pé

Esta é uma das minhas recomendações favoritas (e é onde escolhi morar com minha família!).

A Rua do Professor é um verdadeiro shopping a céu aberto com mais de 700 estabelecimentos.

Vida Prática: Você faz tudo a pé. Temos a Padaria Donna Fiuca, academias, empórios e escolas de alto nível.

Qualidade Construtiva: Muitos prédios da região foram erguidos pela renomada Construtora Copema, referência em solidez e acabamento há mais de 20 anos.

Estilo de Vida: É o metro quadrado mais equilibrado da cidade, unindo tradição e modernidade.

Por que escolher Ribeirão Preto?

Morar aqui é uma decisão inteligente.

Além de estarmos sobre o Aquífero Guarani (garantindo água de altíssima qualidade), a cidade oferece:

Shoppings de nível internacional (RibeirãoShopping, Iguatemi, Santa Úrsula);

Custo de vida atrativo comparado a capitais;

Academias e serviços de alta performance.

Consultoria Imobiliária Personalizada

A escolha do bairro é pessoal, mas o erro na compra pode custar caro.

Um bom consultor ajuda você a prever se aquela casa fará sentido quando os filhos crescerem ou quando a rotina mudar.

Se você quer entender qual dessas regiões (ou outras como Bonfim Paulista, Jardim Botânico e Olhos D'Água) se encaixa no seu momento de vida, conte comigo.

André Yamamoto | Yama Imóveis

📱 (16) 99629-0017

Os melhores imóveis com seu corretor de confiança.