Apartamento

Residencial Porto Fino - Ribeirânia - Ribeirão Preto/SP

1 Dormitório
2 Vagas
Área Privativa43 m²
R$390.000/VENDA
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André de Oliveira YamamotoCRECI - 225133F

Conheça a cidade Ribeirão Preto

Sem Imagem

Qual melhor lugar para morar em Ribeirão Preto?


Para essa pergunta a minha resposta é sempre essa: Depende!


Sempre levo em consideração a estrutura familiar, os objetivos de cada pessoa, para a decisão de comprar um imóvel temos que considerar no mínimo as necessidades de cada indivíduo do grupo familiar em um período de 10 anos, muitas vezes a família aumenta, diminui, e esse exercício de pensar nos próximos, 10, 15, 20 anos é sempre importante, pois assim preserva-se a economia da família e desgastes desnecessários para mudanças.


Ribeirão Preto, é uma cidade maravilhosa sem praia, temos um trânsito que em geral possui boa fluidez e os gargalos nos horários de pico são previsíveis, com uma vida planejada você está a 20 minutos de distância da maioria dos bairros mais importantes.


No centro de Ribeirão Preto, você encontra excelentes opções de imóveis com o melhor custo benefício, na minha opinião.


Eu já vendi apartamentos de mais de 100 metros quadrados com preços próximos de R$250 mil, desta forma o meu cliente ganhou muito conforto com um orçamento que em outros bairros da "moda" ele moraria em uma metragem de até 70 metros quadrados.


No Centro algumas características prevalecem, como por exemplo uma população com faixa etária acima de 60 anos, é um bairro muito silencioso a noite, a minha recomendação e eu só trabalho até 3 quarteirões em torno do Shopping Santa Úrsula, não recomendo fora dessa área, a parte do centro chamada de Baixada não tem boa circulação, principalmente após as 21 horas.


Outra grande recomendação que faço em Ribeirão Preto é a Rua do Professor, uma rua extremamente rica em comércios, mais de 700 lojas, dentre elas, academias, uma das melhores padarias: Donna Fiuca, empórios, escolas para todas idades, lojas de vestuário, estética.


Uma região muito privilegiada, onde se faz muita a coisa sem pegar o carro, além de um metro quadrado super adequado e estabilizado, eu moro nessa região e minha família ama!


Em média os prédios tem construção de 20 anos, muitos feitos pela maravilhosa construtora COPEMA!


Morar em Ribeirão Preto é uma opção muito inteligente, já que aqui moramos muito bem, é uma cidade linda, limpa, organizada, de pessoas maravilhosas, e com um custo muito baixo em relação a outras cidades.


Temos os melhores shoppings, as melhores academias, uma água de muita qualidade oferecida pelo aquífero Guarani.


Escrevi resumidamente de apenas duas regiões, é muito pessoal a escolha do Bairro, porém com certeza um bom consultor imobiliário pode ajudar muito na decisão da escolha do imóvel certo para cada família, Ribeirão Preto oferece bairros, regiões para todos os bolsos, gostos, tipos e torna-se com certeza uma das melhores cidades do Brasil para se viver.

Cômodos

1 Dormitório
1 Banheiro
2 Vagas
Garagem Coberta
1 Sala de TV
1 Cozinha
1 Sala de jantar
1 Sala de estar
1 Área de serviço

Características

Aceita Financiamento

Condomínio

Academia
Acesso deficientes
Elevador social
Porteiro eletrônico
Salão de festas

Proximidades

UNAERP

Descrição do imóvel

🏢 Apartamento à Venda | Próximo à UNAERP e HARVEN – Ribeirão Preto/SP


📞 WhatsApp: (16) 99629-0017


📐 43 m² de área privativa


🛏 1 quarto (com ar-condicionado split)


🚻 1 banheiro


🚗 2 vagas de garagem paralelas


🏢 11 andares | 5 apartamentos por andar


💰 Valor do imóvel: R$ 390.000,00


📑 Condomínio: R$ 370,00


📑 IPTU 2026 quitado


Excelente oportunidade para morar ou investir em uma das regiões mais procuradas de Ribeirão Preto, a poucos minutos da UNAERP e da HARVEN, com fácil acesso a comércios, serviços e principais vias da cidade.


O apartamento possui planta bem distribuída, com sala integrada à cozinha, sacada, área técnica e rico em armários planejados, oferecendo praticidade e ótimo aproveitamento dos espaços. O quarto conta com ar-condicionado split, garantindo conforto térmico.


Diferenciais do imóvel


✔️ 2 vagas de garagem paralelas

✔️ Sacada

✔️ Cozinha planejada

✔️ Área técnica

✔️ Armários planejados em todos os ambientes

✔️ IPTU 2026 quitado


🏢 Estrutura do condomínio


✔️ Academia

✔️ Sauna com ofurô

✔️ Prédio moderno e bem administrado

✔️ Baixo valor de condomínio

Imóvel ideal para estudantes, profissionais da área da saúde, investidores ou quem busca praticidade, conforto e localização estratégica.


🔑 Os melhores imóveis de Ribeirão com corretor de confiança


📞 Agende sua visita: (16) 99629-0017

Localização

Rua Pedro Pegoraro - Ribeirânia - Ribeirão Preto/SP - 14096-440

Conheça a cidade Ribeirão Preto

Sem Imagem

Qual melhor lugar para morar em Ribeirão Preto?


Para essa pergunta a minha resposta é sempre essa: Depende!


Sempre levo em consideração a estrutura familiar, os objetivos de cada pessoa, para a decisão de comprar um imóvel temos que considerar no mínimo as necessidades de cada indivíduo do grupo familiar em um período de 10 anos, muitas vezes a família aumenta, diminui, e esse exercício de pensar nos próximos, 10, 15, 20 anos é sempre importante, pois assim preserva-se a economia da família e desgastes desnecessários para mudanças.


Ribeirão Preto, é uma cidade maravilhosa sem praia, temos um trânsito que em geral possui boa fluidez e os gargalos nos horários de pico são previsíveis, com uma vida planejada você está a 20 minutos de distância da maioria dos bairros mais importantes.


No centro de Ribeirão Preto, você encontra excelentes opções de imóveis com o melhor custo benefício, na minha opinião.


Eu já vendi apartamentos de mais de 100 metros quadrados com preços próximos de R$250 mil, desta forma o meu cliente ganhou muito conforto com um orçamento que em outros bairros da "moda" ele moraria em uma metragem de até 70 metros quadrados.


No Centro algumas características prevalecem, como por exemplo uma população com faixa etária acima de 60 anos, é um bairro muito silencioso a noite, a minha recomendação e eu só trabalho até 3 quarteirões em torno do Shopping Santa Úrsula, não recomendo fora dessa área, a parte do centro chamada de Baixada não tem boa circulação, principalmente após as 21 horas.


Outra grande recomendação que faço em Ribeirão Preto é a Rua do Professor, uma rua extremamente rica em comércios, mais de 700 lojas, dentre elas, academias, uma das melhores padarias: Donna Fiuca, empórios, escolas para todas idades, lojas de vestuário, estética.


Uma região muito privilegiada, onde se faz muita a coisa sem pegar o carro, além de um metro quadrado super adequado e estabilizado, eu moro nessa região e minha família ama!


Em média os prédios tem construção de 20 anos, muitos feitos pela maravilhosa construtora COPEMA!


Morar em Ribeirão Preto é uma opção muito inteligente, já que aqui moramos muito bem, é uma cidade linda, limpa, organizada, de pessoas maravilhosas, e com um custo muito baixo em relação a outras cidades.


Temos os melhores shoppings, as melhores academias, uma água de muita qualidade oferecida pelo aquífero Guarani.


Escrevi resumidamente de apenas duas regiões, é muito pessoal a escolha do Bairro, porém com certeza um bom consultor imobiliário pode ajudar muito na decisão da escolha do imóvel certo para cada família, Ribeirão Preto oferece bairros, regiões para todos os bolsos, gostos, tipos e torna-se com certeza uma das melhores cidades do Brasil para se viver.

Taxas

CondomínioR$370,00
IPTU AnualR$400,00

Ficha do imóvel

Idade do imóvel11 anos
IncorporaçãoEgydio
PerfilResidencial
SituaçãoPronto para morar
Possui mobília?Sem mobília
Aceita FinanciamentoSim
Área Construída43m²
Área Privativa43m²
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