Apartamento Alto Padrão à Venda Edificio Liniee, Ribeirão Preto- SP
Edifício Liniee da Bild - Distrito de Bonfim Paulista - Ribeirão Preto/SP
Conheça a cidade Ribeirão Preto
Qual o Melhor Lugar para Morar em Ribeirão Preto?
Confira Dicas de Especialista
Muitos clientes me perguntam: "André, qual o melhor bairro para morar em Ribeirão?".
A minha resposta é sempre a mesma: Depende!
Escolher um imóvel não é apenas olhar a planta, mas sim entender a dinâmica da sua família para os próximos 10 ou 20 anos.
Ribeirão Preto é uma cidade fantástica, organizada e com uma fluidez de trânsito que permite atravessar os principais pontos em 20 minutos.
Mas, para decidir o local ideal, é preciso estratégia.
1. Centro de Ribeirão: O Melhor Custo-Benefício
Se você busca metragem alta com preço acessível, o Centro pode ser a resposta. Na minha consultoria, foco especificamente na região de até 3 quarteirões ao redor do Shopping Santa Úrsula.
- Vantagem: Apartamentos espaçosos (100m²+) com valores que, em bairros "da moda", comprariam apenas imóveis compactos de 70m².
- Perfil: É uma região silenciosa à noite e muito segura nessa área específica que recomendo. (Evite a região da "Baixada" após o horário comercial).
2. Rua do Professor e Jardim Irajá: Conveniência a Pé
Esta é uma das minhas recomendações favoritas (e é onde escolhi morar com minha família!).
A Rua do Professor é um verdadeiro shopping a céu aberto com mais de 700 estabelecimentos.
- Vida Prática: Você faz tudo a pé. Temos a Padaria Donna Fiuca, academias, empórios e escolas de alto nível.
- Qualidade Construtiva: Muitos prédios da região foram erguidos pela renomada Construtora Copema, referência em solidez e acabamento há mais de 20 anos.
- Estilo de Vida: É o metro quadrado mais equilibrado da cidade, unindo tradição e modernidade.
Por que escolher Ribeirão Preto?
Morar aqui é uma decisão inteligente.
Além de estarmos sobre o Aquífero Guarani (garantindo água de altíssima qualidade), a cidade oferece:
- Shoppings de nível internacional (RibeirãoShopping, Iguatemi, Santa Úrsula);
- Custo de vida atrativo comparado a capitais;
- Academias e serviços de alta performance.
Consultoria Imobiliária Personalizada
A escolha do bairro é pessoal, mas o erro na compra pode custar caro.
Um bom consultor ajuda você a prever se aquela casa fará sentido quando os filhos crescerem ou quando a rotina mudar.
Se você quer entender qual dessas regiões (ou outras como Bonfim Paulista, Jardim Botânico e Olhos D'Água) se encaixa no seu momento de vida, conte comigo.
André Yamamoto | Yama Imóveis
📱 (16) 99629-0017
Os melhores imóveis com seu corretor de confiança.
Cômodos
Características
Condomínio
Proximidades
Descrição do imóvel
Apartamento Alto Padrão à Venda Edificio Liniee, Ribeirão Preto- SP
SEU NOVO LAR NO JARDIM OLHOS D’ÁGUA ESPERA POR VOCÊ! ✨
Vivencie o equilíbrio perfeito entre a sofisticação urbana e a tranquilidade da natureza no Edifício Liniee, localizado na área mais nobre e desejada de Ribeirão Preto.
Um apartamento nunca habitado, em andar alto, projetado para oferecer o máximo em conforto, praticidade e elegância para a sua família!
🏡 DIFERENCIAIS DO APARTAMENTO (126 m²):
* 3 Suítes amplas e funcionais;
* Face Sul (Face Sombra): Excelente conforto térmico o dia todo, ideal para o clima de Ribeirão Preto;
* Andar alto com vista livre, ventilação abundante e iluminação natural incrível;
* Varanda Gourmet com churrasqueira a carvão e sacada já envidraçada;
* Banheiros equipados com box e espelhos;
* Ampla sala para 2 ambientes com integração total à cozinha;
* Lavabo e área de serviço separada;
* Finíssimo acabamento com piso em porcelanato;
* Esquadrias com venezianas integradas nos dormitórios;
* Laje técnica para ar-condicionado;
* 2 Vagas de garagem cobertas e PARALELAS.
🏙️ ESTRUTURA E DIFERENCIAIS DO EDIFÍCIO LINIEE:
* Torre única com arquitetura moderna e paisagismo impecável;
* Medidores individuais de água, gás e energia;
* Elevadores com acabamento interno em inox;
* Portaria com controle de acesso rigoroso e segurança 24h.
🌴 LAZER COMPLETO (Equipado, Decorado e Climatizado):
* Piscina Adulto, Infantil e Solarium;
* Academia completa e climatizada;
* Espaço Gourmet, Salão de Festas e Salão de Jogos;
* Coworking equipado;
* Sauna, Brinquedoteca, Playground e Quadra Poliesportiva;
* Wi-Fi disponível em todas as áreas sociais;
* Bicicletário e agradáveis espaços de convivência.
📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA:
Av. Deputado Sérgio Cardoso de Almeida, 1980 – Jardim Olhos D'Água.
Cercado por gastronomia de alto padrão, excelentes escolas, academias, supermercados, hospitais e com fácil acesso à Avenida João Fiúsa.
💰 INVESTIMENTO:
* Valor de Venda: R$ 1.100.000,00
* Condomínio: R$ 800,00
📲 Agende sua visita e venha conhecer seu novo endereço de luxo:
WhatsApp: (16) 99629-0017
André Yamamoto | Os melhores imóveis com seu corretor de confiança.
Localização
Conheça a cidade Ribeirão Preto
Qual o Melhor Lugar para Morar em Ribeirão Preto?
Confira Dicas de Especialista
Muitos clientes me perguntam: "André, qual o melhor bairro para morar em Ribeirão?".
A minha resposta é sempre a mesma: Depende!
Escolher um imóvel não é apenas olhar a planta, mas sim entender a dinâmica da sua família para os próximos 10 ou 20 anos.
Ribeirão Preto é uma cidade fantástica, organizada e com uma fluidez de trânsito que permite atravessar os principais pontos em 20 minutos.
Mas, para decidir o local ideal, é preciso estratégia.
1. Centro de Ribeirão: O Melhor Custo-Benefício
Se você busca metragem alta com preço acessível, o Centro pode ser a resposta. Na minha consultoria, foco especificamente na região de até 3 quarteirões ao redor do Shopping Santa Úrsula.
- Vantagem: Apartamentos espaçosos (100m²+) com valores que, em bairros "da moda", comprariam apenas imóveis compactos de 70m².
- Perfil: É uma região silenciosa à noite e muito segura nessa área específica que recomendo. (Evite a região da "Baixada" após o horário comercial).
2. Rua do Professor e Jardim Irajá: Conveniência a Pé
Esta é uma das minhas recomendações favoritas (e é onde escolhi morar com minha família!).
A Rua do Professor é um verdadeiro shopping a céu aberto com mais de 700 estabelecimentos.
- Vida Prática: Você faz tudo a pé. Temos a Padaria Donna Fiuca, academias, empórios e escolas de alto nível.
- Qualidade Construtiva: Muitos prédios da região foram erguidos pela renomada Construtora Copema, referência em solidez e acabamento há mais de 20 anos.
- Estilo de Vida: É o metro quadrado mais equilibrado da cidade, unindo tradição e modernidade.
Por que escolher Ribeirão Preto?
Morar aqui é uma decisão inteligente.
Além de estarmos sobre o Aquífero Guarani (garantindo água de altíssima qualidade), a cidade oferece:
- Shoppings de nível internacional (RibeirãoShopping, Iguatemi, Santa Úrsula);
- Custo de vida atrativo comparado a capitais;
- Academias e serviços de alta performance.
Consultoria Imobiliária Personalizada
A escolha do bairro é pessoal, mas o erro na compra pode custar caro.
Um bom consultor ajuda você a prever se aquela casa fará sentido quando os filhos crescerem ou quando a rotina mudar.
Se você quer entender qual dessas regiões (ou outras como Bonfim Paulista, Jardim Botânico e Olhos D'Água) se encaixa no seu momento de vida, conte comigo.
André Yamamoto | Yama Imóveis
📱 (16) 99629-0017
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