Apartamento Alto Padrão à Venda, Les Alpes. Ribeirão Preto - sp
Jardim Saint Gerard - Ribeirão Preto/SP, Sul
Conheça o bairro Jardim Saint Gerard
Da fazenda São Geraldo ao Saint Gerard
Ribeirão Preto foi um dos maiores produtores mundiais de café entre final do século XIX e as primeiras décadas do passado. Reconhecido e premiado, principalmente na Europa, o produto impulsionou o progresso econômico da cidade, que viveu anos de glória.
Entre as centenas de fazendas de Ribeirão Preto estava a São Geraldo, que quase 100 anos mais tarde viria a ser adquirida pelo empresário José Renato Magdalena, em 2001.
Naquela época, por questões ligadas à regularização, a terra era pouco valorizada e tinha um acesso precário, não atraindo o interesse imobiliário.
Com sua visão empreendedora, José Renato Magdalena viu ali a oportunidade perfeita para colocar em prática o sonho do primeiro bairro planejado da zona Sul com a marca Copema.
E assim nasceu o Saint Gerard, consolidado como vetor de crescimento da zona Sul e que se tornou referência como responsável por alavancar o desenvolvimento da região.
Fonte: https://copema.com.br/blog/da-fazenda-sao-geraldo-ao-saint-gerard/
Conheça a cidade Ribeirão Preto
Qual o Melhor Lugar para Morar em Ribeirão Preto?
Confira Dicas de Especialista
Muitos clientes me perguntam: "André, qual o melhor bairro para morar em Ribeirão?".
A minha resposta é sempre a mesma: Depende!
Escolher um imóvel não é apenas olhar a planta, mas sim entender a dinâmica da sua família para os próximos 10 ou 20 anos.
Ribeirão Preto é uma cidade fantástica, organizada e com uma fluidez de trânsito que permite atravessar os principais pontos em 20 minutos.
Mas, para decidir o local ideal, é preciso estratégia.
1. Centro de Ribeirão: O Melhor Custo-Benefício
Se você busca metragem alta com preço acessível, o Centro pode ser a resposta. Na minha consultoria, foco especificamente na região de até 3 quarteirões ao redor do Shopping Santa Úrsula.
- Vantagem: Apartamentos espaçosos (100m²+) com valores que, em bairros "da moda", comprariam apenas imóveis compactos de 70m².
- Perfil: É uma região silenciosa à noite e muito segura nessa área específica que recomendo. (Evite a região da "Baixada" após o horário comercial).
2. Rua do Professor e Jardim Irajá: Conveniência a Pé
Esta é uma das minhas recomendações favoritas (e é onde escolhi morar com minha família!).
A Rua do Professor é um verdadeiro shopping a céu aberto com mais de 700 estabelecimentos.
- Vida Prática: Você faz tudo a pé. Temos a Padaria Donna Fiuca, academias, empórios e escolas de alto nível.
- Qualidade Construtiva: Muitos prédios da região foram erguidos pela renomada Construtora Copema, referência em solidez e acabamento há mais de 20 anos.
- Estilo de Vida: É o metro quadrado mais equilibrado da cidade, unindo tradição e modernidade.
Por que escolher Ribeirão Preto?
Morar aqui é uma decisão inteligente.
Além de estarmos sobre o Aquífero Guarani (garantindo água de altíssima qualidade), a cidade oferece:
- Shoppings de nível internacional (RibeirãoShopping, Iguatemi, Santa Úrsula);
- Custo de vida atrativo comparado a capitais;
- Academias e serviços de alta performance.
Consultoria Imobiliária Personalizada
A escolha do bairro é pessoal, mas o erro na compra pode custar caro.
Um bom consultor ajuda você a prever se aquela casa fará sentido quando os filhos crescerem ou quando a rotina mudar.
Se você quer entender qual dessas regiões (ou outras como Bonfim Paulista, Jardim Botânico e Olhos D'Água) se encaixa no seu momento de vida, conte comigo.
André Yamamoto | Yama Imóveis
📱 (16) 99629-0017
Os melhores imóveis com seu corretor de confiança.
Cômodos
Características
Condomínio
Proximidades
Descrição do imóvel
Apartamento Alto Padrão à Venda, Les Alpes. Ribeirão Preto - sp
Apartamento Les Alpes 139,99 m² - 3 suítes 2 vagas Venda
Apartamento localizado no Les Alpes, região do Saint Gerard e Guaporé, na Zona Sul da cidade de Ribeirão Preto.
A localização é bem interessante, estando bem próximo da entrada do bairro, com acesso fácil para o anel viário, contorno sul e ao Jardim Botânico.
Mesmo diante dessa praticidade de acesso e entorno urbano, o Les Alpes foi concebido para estar em um local bem agradável e protegido por um cinturão de árvores e área de preservação.
O condomínio tem uma área de lazer bem completa, com churrasqueira, piscina, spa, playground, quadra poliesportiva, quadra de tênis, brinquedoteca, sauna, salão de festas
O apartamento fica no 1º andar da torre Bellegarde, tem 139,99 metros quadrados de área útil e 2 vagas de garagem
A entrada social do apartamento é para um pequeno hall que dá acesso direto à sala ampla e confortável para 2 ambientes distintos e bem independentes, seja no espaço ou na possibilidade de decoração.
Essa sala é climatizada e possui moveis planejados semelhantes nas paredes opostas de cada um deles, sendo um rack para a sala de tv e um armário baixo para a sala de jantar.
Recebe boa luminosidade natural pelas 2 portas balcão que dão acesso para a varnada gourmet do apartamento, que tem fechamento em vidro e cortina. A altura na copa das árvores preserva a privacidade e temperatura do ambiente.
O lavabo fica ao lado da ambientação de jantar e ao lado da entrada da cozinha.
A cozinha é fechada, e possui armários planejados. A área de serviço fica ao lado e tem a saída de serviço e a dependência de funcionário com quarto e banheiro.
A área íntima tem 3 suítes.
Duas suítes ficam ao final do corredor e ambas têm um tamanho semelhante com pequena diferença na parede onde ficam os armários planejados que tem portas e correr. São climatizadas com ar-condicionado. Os banheiros dessas duas suítes são espelhados no tamanho e na posição e estão completos com armários, espelho e box blindex.
A suíte principal fica logo no começo do corredor da área íntima. Tem a entrada com um espaço de closet com ótima capacidade de armários planejados, o espaço do quarto, exclusivo para os móveis de dormir, com ótimo espaço de circulação e o banheiro que tem armário sob a pia, espelho e box blindex. Possui ar-condicionado.
É um apartamento completo, pronto para morar em um condomínio que oferece segurança, lazer, tranquilidade e ótima localização
Agende uma visita e venha conhecer esse apartamento no Les Alpes.
Os Melhores Imóveis com seu Corretor de Confiança!
André Yama - CRECI 225133-F
(16) 99629-0017
Localização
Conheça o bairro Jardim Saint Gerard
Da fazenda São Geraldo ao Saint Gerard
Ribeirão Preto foi um dos maiores produtores mundiais de café entre final do século XIX e as primeiras décadas do passado. Reconhecido e premiado, principalmente na Europa, o produto impulsionou o progresso econômico da cidade, que viveu anos de glória.
Entre as centenas de fazendas de Ribeirão Preto estava a São Geraldo, que quase 100 anos mais tarde viria a ser adquirida pelo empresário José Renato Magdalena, em 2001.
Naquela época, por questões ligadas à regularização, a terra era pouco valorizada e tinha um acesso precário, não atraindo o interesse imobiliário.
Com sua visão empreendedora, José Renato Magdalena viu ali a oportunidade perfeita para colocar em prática o sonho do primeiro bairro planejado da zona Sul com a marca Copema.
E assim nasceu o Saint Gerard, consolidado como vetor de crescimento da zona Sul e que se tornou referência como responsável por alavancar o desenvolvimento da região.
Fonte: https://copema.com.br/blog/da-fazenda-sao-geraldo-ao-saint-gerard/
Conheça a cidade Ribeirão Preto
Qual o Melhor Lugar para Morar em Ribeirão Preto?
Confira Dicas de Especialista
Muitos clientes me perguntam: "André, qual o melhor bairro para morar em Ribeirão?".
A minha resposta é sempre a mesma: Depende!
Escolher um imóvel não é apenas olhar a planta, mas sim entender a dinâmica da sua família para os próximos 10 ou 20 anos.
Ribeirão Preto é uma cidade fantástica, organizada e com uma fluidez de trânsito que permite atravessar os principais pontos em 20 minutos.
Mas, para decidir o local ideal, é preciso estratégia.
1. Centro de Ribeirão: O Melhor Custo-Benefício
Se você busca metragem alta com preço acessível, o Centro pode ser a resposta. Na minha consultoria, foco especificamente na região de até 3 quarteirões ao redor do Shopping Santa Úrsula.
- Vantagem: Apartamentos espaçosos (100m²+) com valores que, em bairros "da moda", comprariam apenas imóveis compactos de 70m².
- Perfil: É uma região silenciosa à noite e muito segura nessa área específica que recomendo. (Evite a região da "Baixada" após o horário comercial).
2. Rua do Professor e Jardim Irajá: Conveniência a Pé
Esta é uma das minhas recomendações favoritas (e é onde escolhi morar com minha família!).
A Rua do Professor é um verdadeiro shopping a céu aberto com mais de 700 estabelecimentos.
- Vida Prática: Você faz tudo a pé. Temos a Padaria Donna Fiuca, academias, empórios e escolas de alto nível.
- Qualidade Construtiva: Muitos prédios da região foram erguidos pela renomada Construtora Copema, referência em solidez e acabamento há mais de 20 anos.
- Estilo de Vida: É o metro quadrado mais equilibrado da cidade, unindo tradição e modernidade.
Por que escolher Ribeirão Preto?
Morar aqui é uma decisão inteligente.
Além de estarmos sobre o Aquífero Guarani (garantindo água de altíssima qualidade), a cidade oferece:
- Shoppings de nível internacional (RibeirãoShopping, Iguatemi, Santa Úrsula);
- Custo de vida atrativo comparado a capitais;
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Consultoria Imobiliária Personalizada
A escolha do bairro é pessoal, mas o erro na compra pode custar caro.
Um bom consultor ajuda você a prever se aquela casa fará sentido quando os filhos crescerem ou quando a rotina mudar.
Se você quer entender qual dessas regiões (ou outras como Bonfim Paulista, Jardim Botânico e Olhos D'Água) se encaixa no seu momento de vida, conte comigo.
André Yamamoto | Yama Imóveis
📱 (16) 99629-0017
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