Apartamento à Venda Edifício Cidade de Montreal, Jardim Olhos D´Água, Ribeirão Preto -SP
Cidade de Montreal - Jardim Ilhas do Sul - Ribeirão Preto/SP
Conheça a cidade Ribeirão Preto
Qual o Melhor Lugar para Morar em Ribeirão Preto?
Confira Dicas de Especialista
Muitos clientes me perguntam: "André, qual o melhor bairro para morar em Ribeirão?".
A minha resposta é sempre a mesma: Depende!
Escolher um imóvel não é apenas olhar a planta, mas sim entender a dinâmica da sua família para os próximos 10 ou 20 anos.
Ribeirão Preto é uma cidade fantástica, organizada e com uma fluidez de trânsito que permite atravessar os principais pontos em 20 minutos.
Mas, para decidir o local ideal, é preciso estratégia.
1. Centro de Ribeirão: O Melhor Custo-Benefício
Se você busca metragem alta com preço acessível, o Centro pode ser a resposta. Na minha consultoria, foco especificamente na região de até 3 quarteirões ao redor do Shopping Santa Úrsula.
- Vantagem: Apartamentos espaçosos (100m²+) com valores que, em bairros "da moda", comprariam apenas imóveis compactos de 70m².
- Perfil: É uma região silenciosa à noite e muito segura nessa área específica que recomendo. (Evite a região da "Baixada" após o horário comercial).
2. Rua do Professor e Jardim Irajá: Conveniência a Pé
Esta é uma das minhas recomendações favoritas (e é onde escolhi morar com minha família!).
A Rua do Professor é um verdadeiro shopping a céu aberto com mais de 700 estabelecimentos.
- Vida Prática: Você faz tudo a pé. Temos a Padaria Donna Fiuca, academias, empórios e escolas de alto nível.
- Qualidade Construtiva: Muitos prédios da região foram erguidos pela renomada Construtora Copema, referência em solidez e acabamento há mais de 20 anos.
- Estilo de Vida: É o metro quadrado mais equilibrado da cidade, unindo tradição e modernidade.
Por que escolher Ribeirão Preto?
Morar aqui é uma decisão inteligente.
Além de estarmos sobre o Aquífero Guarani (garantindo água de altíssima qualidade), a cidade oferece:
- Shoppings de nível internacional (RibeirãoShopping, Iguatemi, Santa Úrsula);
- Custo de vida atrativo comparado a capitais;
- Academias e serviços de alta performance.
Consultoria Imobiliária Personalizada
A escolha do bairro é pessoal, mas o erro na compra pode custar caro.
Um bom consultor ajuda você a prever se aquela casa fará sentido quando os filhos crescerem ou quando a rotina mudar.
Se você quer entender qual dessas regiões (ou outras como Bonfim Paulista, Jardim Botânico e Olhos D'Água) se encaixa no seu momento de vida, conte comigo.
André Yamamoto | Yama Imóveis
📱 (16) 99629-0017
Os melhores imóveis com seu corretor de confiança.
Cômodos
Características
Condomínio
Proximidades
Descrição do imóvel
Apartamento à Venda Edifício Cidade de Montreal, Jardim Olhos D´Água, Ribeirão Preto -SP
Há imóveis que impressionam pela metragem. Outros conquistam pela maneira como transformam espaços em histórias. Este apartamento no Edifício Cidade de Montreal, localizado no Ilhas do Sul, reúne os dois.
São 376 m² de área privativa, distribuídos em um projeto inteligente, amplo e acolhedor. A varanda gourmet em L é um dos grandes destaques: um ambiente generoso, pensado para receber, comemorar e viver encontros que se transformam em memórias.
O apartamento dispõe de quatro suítes, escritório, sala de almoço, living amplo, ambientes climatizados e planejados para oferecer conforto e privacidade a toda a família. Localizado em andar intermediário, é repleto em armários e alia organização, praticidade e elegância. Conta ainda com quatro vagas de garagem e depósito privativo.
O edifício oferece uma completa estrutura de lazer, com piscinas, academia, salão de festas, espaço gourmet e diversas comodidades que tornam a rotina mais agradável.
O Ilhas do Sul está situado no principal vetor de crescimento imobiliário de Ribeirão Preto, na Avenida Deputado Sérgio Cardoso de Almeida, com fácil acesso pela rodovia que liga a cidade a Bonfim Paulista. Planejado e concebido pela Habiarte, o bairro foi criado para proporcionar qualidade de vida, segurança, sustentabilidade e uma experiência urbana diferenciada.
Com uma área total de 160 mil m² e mais de 40 mil m² de áreas verdes e praças. Seu paisagismo, assinado por Benedito Abbud, contempla parque linear, pista de caminhada, bicicletário, playground, academia ao ar livre, campo de futebol, espaço pet e ambientes cuidadosamente projetados para o convívio e o bem-estar.
Sua moderna infraestrutura inclui redes subterrâneas de energia elétrica e gás natural, reforçando a beleza, a organização e a sofisticação do bairro. O Ilhas do Sul foi vencedor da categoria Solução Urbanística, na 28 edição do Prêmio Master Imobiliário, em 2022 mesmo ano em que foi entregue o Cidade de Montreal, primeiro edifício do projeto.
Além de toda essa estrutura, o endereço está próximo ao Museu da Gula, Maple Bear, Colégio Pequeno Príncipe, Hospital Unimed e Tênis Country Club, além de restaurantes, escolas, serviços e conveniências.
Um apartamento para quem valoriza amplitude, conforto, localização e a liberdade de viver e receber com elegância.
Edifício Cidade de Montreal | Ilhas do Sul
376 m² de área privativa
4 suítes
4 vagas de garagem e depósito privativo
Agende sua visita!
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André Yama - CRECI 225133-F
(16) 99629-0017
Localização
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Qual o Melhor Lugar para Morar em Ribeirão Preto?
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Muitos clientes me perguntam: "André, qual o melhor bairro para morar em Ribeirão?".
A minha resposta é sempre a mesma: Depende!
Escolher um imóvel não é apenas olhar a planta, mas sim entender a dinâmica da sua família para os próximos 10 ou 20 anos.
Ribeirão Preto é uma cidade fantástica, organizada e com uma fluidez de trânsito que permite atravessar os principais pontos em 20 minutos.
Mas, para decidir o local ideal, é preciso estratégia.
1. Centro de Ribeirão: O Melhor Custo-Benefício
Se você busca metragem alta com preço acessível, o Centro pode ser a resposta. Na minha consultoria, foco especificamente na região de até 3 quarteirões ao redor do Shopping Santa Úrsula.
- Vantagem: Apartamentos espaçosos (100m²+) com valores que, em bairros "da moda", comprariam apenas imóveis compactos de 70m².
- Perfil: É uma região silenciosa à noite e muito segura nessa área específica que recomendo. (Evite a região da "Baixada" após o horário comercial).
2. Rua do Professor e Jardim Irajá: Conveniência a Pé
Esta é uma das minhas recomendações favoritas (e é onde escolhi morar com minha família!).
A Rua do Professor é um verdadeiro shopping a céu aberto com mais de 700 estabelecimentos.
- Vida Prática: Você faz tudo a pé. Temos a Padaria Donna Fiuca, academias, empórios e escolas de alto nível.
- Qualidade Construtiva: Muitos prédios da região foram erguidos pela renomada Construtora Copema, referência em solidez e acabamento há mais de 20 anos.
- Estilo de Vida: É o metro quadrado mais equilibrado da cidade, unindo tradição e modernidade.
Por que escolher Ribeirão Preto?
Morar aqui é uma decisão inteligente.
Além de estarmos sobre o Aquífero Guarani (garantindo água de altíssima qualidade), a cidade oferece:
- Shoppings de nível internacional (RibeirãoShopping, Iguatemi, Santa Úrsula);
- Custo de vida atrativo comparado a capitais;
- Academias e serviços de alta performance.
Consultoria Imobiliária Personalizada
A escolha do bairro é pessoal, mas o erro na compra pode custar caro.
Um bom consultor ajuda você a prever se aquela casa fará sentido quando os filhos crescerem ou quando a rotina mudar.
Se você quer entender qual dessas regiões (ou outras como Bonfim Paulista, Jardim Botânico e Olhos D'Água) se encaixa no seu momento de vida, conte comigo.
André Yamamoto | Yama Imóveis
📱 (16) 99629-0017
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