Apartamento
Edifício Ouro Preto - Centro - Rua Rui Barbosa - Centro - Ribeirão Preto/SP - 14015-120R$ 3.500,00
R$ 540,00
Cômodos e características
Descrição do imóvel
🏛️ Edifício Ouro Preto: O Luxo Clássico com o Melhor Custo-Benefício de Ribeirão
Se você busca amplitude, história e uma localização estratégica, este é o imóvel que redefine o conceito de oportunidade.
Localizado no coração do Centro, em frente à charmosa Praça Luís de Camões, o Edifício Ouro Preto preserva a imponência de uma era onde o espaço era o verdadeiro luxo.
Aqui, você adquire um dos metros quadrados mais acessíveis da cidade (R$ 1.843/m²) em um local que já foi o endereço da elite de Ribeirão Preto e que hoje oferece uma qualidade de vida rara na região central.
✨ O Privilégio de 314 m² Privativos
Vista Permanente: Acorde todos os dias com o verde da copa das árvores da praça, trazendo tranquilidade e frescor para dentro de casa.
Espaço de Sobra: 4 suítes amplas e iluminadas, garantindo privacidade total para toda a família.
Social Imponente: Salas generosas com iluminação natural abundante, perfeitas para receber com a sofisticação de outros tempos.
Cozinha e Serviço: Área funcional rica em armários, com dependência completa de funcionário e lavanderia independente.
Vagas: Raridade no Centro — 4 vagas de garagem exclusivas.
🏢 Estrutura e Lazer
Condomínio com infraestrutura completa: Piscina, Espaço Fitness e Salão de Festas.
Prédio Pet Friendly (seu melhor amigo é muito bem-vindo).
Localização estratégica: Próximo aos melhores hospitais, escolas, igrejas e todo o polo comercial do Centro.
📈 Um Investimento Inteligente
Este imóvel é ideal para quem valoriza metragens amplas e deseja morar em um "clássico" totalmente funcional, unindo a conveniência urbana à paz de uma vista arborizada.
💰 Investimento: R$ 580.000,00
🏢 Condomínio: R$ 3.500,00 | IPTU: R$ 540,00 (mensal)
📐 Área Útil: 315 m² (R$ 1.843 o m²)
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ANDRÉ YAMAMOTO
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Características do Condomínio
Cômodos
Áreas
Outras informações
Proximidades
Conheça a cidade Ribeirão Preto
Qual o Melhor Lugar para Morar em Ribeirão Preto?
Confira Dicas de Especialista
Muitos clientes me perguntam: "André, qual o melhor bairro para morar em Ribeirão?".
A minha resposta é sempre a mesma: Depende!
Escolher um imóvel não é apenas olhar a planta, mas sim entender a dinâmica da sua família para os próximos 10 ou 20 anos.
Ribeirão Preto é uma cidade fantástica, organizada e com uma fluidez de trânsito que permite atravessar os principais pontos em 20 minutos.
Mas, para decidir o local ideal, é preciso estratégia.
1. Centro de Ribeirão: O Melhor Custo-Benefício
Se você busca metragem alta com preço acessível, o Centro pode ser a resposta. Na minha consultoria, foco especificamente na região de até 3 quarteirões ao redor do Shopping Santa Úrsula.
- Vantagem: Apartamentos espaçosos (100m²+) com valores que, em bairros "da moda", comprariam apenas imóveis compactos de 70m².
- Perfil: É uma região silenciosa à noite e muito segura nessa área específica que recomendo. (Evite a região da "Baixada" após o horário comercial).
2. Rua do Professor e Jardim Irajá: Conveniência a Pé
Esta é uma das minhas recomendações favoritas (e é onde escolhi morar com minha família!).
A Rua do Professor é um verdadeiro shopping a céu aberto com mais de 700 estabelecimentos.
- Vida Prática: Você faz tudo a pé. Temos a Padaria Donna Fiuca, academias, empórios e escolas de alto nível.
- Qualidade Construtiva: Muitos prédios da região foram erguidos pela renomada Construtora Copema, referência em solidez e acabamento há mais de 20 anos.
- Estilo de Vida: É o metro quadrado mais equilibrado da cidade, unindo tradição e modernidade.
Por que escolher Ribeirão Preto?
Morar aqui é uma decisão inteligente.
Além de estarmos sobre o Aquífero Guarani (garantindo água de altíssima qualidade), a cidade oferece:
- Shoppings de nível internacional (RibeirãoShopping, Iguatemi, Santa Úrsula);
- Custo de vida atrativo comparado a capitais;
- Academias e serviços de alta performance.
Consultoria Imobiliária Personalizada
A escolha do bairro é pessoal, mas o erro na compra pode custar caro.
Um bom consultor ajuda você a prever se aquela casa fará sentido quando os filhos crescerem ou quando a rotina mudar.
Se você quer entender qual dessas regiões (ou outras como Bonfim Paulista, Jardim Botânico e Olhos D'Água) se encaixa no seu momento de vida, conte comigo.
André Yamamoto | Yama Imóveis
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