Casa
Condomínio Jardim Sul - Jardim Guaporé - Ribeirão Preto/SP
Conheça a cidade Ribeirão Preto
Qual o Melhor Lugar para Morar em Ribeirão Preto?
Confira Dicas de Especialista
Muitos clientes me perguntam: "André, qual o melhor bairro para morar em Ribeirão?".
A minha resposta é sempre a mesma: Depende!
Escolher um imóvel não é apenas olhar a planta, mas sim entender a dinâmica da sua família para os próximos 10 ou 20 anos.
Ribeirão Preto é uma cidade fantástica, organizada e com uma fluidez de trânsito que permite atravessar os principais pontos em 20 minutos.
Mas, para decidir o local ideal, é preciso estratégia.
1. Centro de Ribeirão: O Melhor Custo-Benefício
Se você busca metragem alta com preço acessível, o Centro pode ser a resposta. Na minha consultoria, foco especificamente na região de até 3 quarteirões ao redor do Shopping Santa Úrsula.
- Vantagem: Apartamentos espaçosos (100m²+) com valores que, em bairros "da moda", comprariam apenas imóveis compactos de 70m².
- Perfil: É uma região silenciosa à noite e muito segura nessa área específica que recomendo. (Evite a região da "Baixada" após o horário comercial).
2. Rua do Professor e Jardim Irajá: Conveniência a Pé
Esta é uma das minhas recomendações favoritas (e é onde escolhi morar com minha família!).
A Rua do Professor é um verdadeiro shopping a céu aberto com mais de 700 estabelecimentos.
- Vida Prática: Você faz tudo a pé. Temos a Padaria Donna Fiuca, academias, empórios e escolas de alto nível.
- Qualidade Construtiva: Muitos prédios da região foram erguidos pela renomada Construtora Copema, referência em solidez e acabamento há mais de 20 anos.
- Estilo de Vida: É o metro quadrado mais equilibrado da cidade, unindo tradição e modernidade.
Por que escolher Ribeirão Preto?
Morar aqui é uma decisão inteligente.
Além de estarmos sobre o Aquífero Guarani (garantindo água de altíssima qualidade), a cidade oferece:
- Shoppings de nível internacional (RibeirãoShopping, Iguatemi, Santa Úrsula);
- Custo de vida atrativo comparado a capitais;
- Academias e serviços de alta performance.
Consultoria Imobiliária Personalizada
A escolha do bairro é pessoal, mas o erro na compra pode custar caro.
Um bom consultor ajuda você a prever se aquela casa fará sentido quando os filhos crescerem ou quando a rotina mudar.
Se você quer entender qual dessas regiões (ou outras como Bonfim Paulista, Jardim Botânico e Olhos D'Água) se encaixa no seu momento de vida, conte comigo.
André Yamamoto | Yama Imóveis
📱 (16) 99629-0017
Os melhores imóveis com seu corretor de confiança.
Cômodos
Características
Condomínio
Proximidades
Descrição do imóvel
Casa à venda no Condomínio Jardim Sul – Zona Sul, Ribeirão Preto/SP
Excelente residência térrea/planejada em um dos condomínios fechados mais desejados da Zona Sul de Ribeirão Preto (Bairro Guaporé / região de Bonfim Paulista).
Com projeto funcional, ambientes totalmente climatizados e área de lazer privativa completa, este imóvel oferece o equilíbrio ideal entre conforto, privacidade e segurança.
Destaques do Imóvel:
- Área íntima: 3 dormitórios, sendo 1 suíte espaçosa com closet, além de banheiro social e lavabo.
- Área social: Salas de estar e jantar integradas e confortáveis.
- Cozinha e Serviço: Cozinha independente e planejada, já equipada com armários embutidos, cooktop, forno e coifa, além de lavanderia/área de serviço.
- Lazer Privativo: Varanda gourmet com churrasqueira, piscina, quintal ajardinado e banheiro externo de apoio exclusivo.
- Conforto e Garagem: Ar-condicionado instalado em todos os ambientes e 4 vagas de garagem.
Sobre o Condomínio Jardim Sul (Perplan):
Localizado na Avenida Heráclito Fontoura Sobral Pinto, a poucos minutos do Shopping Iguatemi e das melhores escolas da Zona Sul, o condomínio conta com segurança 24h (ronda motorizada, monitoramento por câmeras e cerca elétrica) e clube de lazer completo: piscinas adulto e infantil, academia moderna, quadras (tênis, squash, futebol gramado e poliesportiva), salão de festas, quiosques com churrasqueira, brinquedoteca e playground.
Ficha Técnica e Valores:
- Área do Terreno: 364,46 m²
- Área Construída: 189,97 m²
- Valor de Venda: R$ 1.350.000,00
- Condomínio: R$ 1.320,00/mês
Agende sua visita e venha conhecer de perto o seu novo lar!
André YamamotoOs melhores imóveis com seu corretor de confiança. 📞 WhatsApp: (16) 99629-0017
Sobre o condomínio
Condomínio Jardim Sul – Alto Padrão, Lazer Completo e Exclusividade na Zona Sul de Ribeirão Preto
Viver no Condomínio Jardim Sul é sinônimo de bem-estar, segurança e qualidade de vida em um dos endereços mais valorizados de Ribeirão Preto (Av. Heráclito F. Sobral Pinto, 400).
Com obra concluída e entregue com qualidade construtiva certificada, o empreendimento oferece a praticidade de estar perto de tudo o que a cidade tem de melhor, aliado à tranquilidade e ao contato direto com a natureza.
Projetado como um verdadeiro clube exclusivo para toda a família, o condomínio conta com mais de 50 itens de lazer e áreas comuns pensadas para atender todas as idades e estilos de vida.
Opções de Plantas
- Planta Piso Superior – 189 m²: 3 dormitórios (sendo 1 suíte), ampla sala de jantar e estar integradas, lavabo, cozinha funcional com despensa e área de serviço com W.C.
- Planta Piso Inferior – 222 m²: 4 dormitórios (sendo 2 suítes), sala de jantar e estar, lavabo, cozinha com despensa e área de serviço com W.C.
- Vagas: Até 4 vagas de garagem.
Destaques e Infraestrutura de Lazer
- Esportes e Saúde: Quadra de tênis oficial, quadra de squash, quadra poliesportiva, piscina com raia, piscina recreativa e espaço fitness completo.
- Bem-Estar e Convivência: Repouso com spa e sauna, salão de festas, open cinema, espaço churrasqueira com forno de pizza, praça de entrada e Home Share.
- Para as Crianças e Pets: Circuito bike kids e pet place dedicado.
- Segurança e Sustentabilidade: Pórtico de entrada com guarita e projeto desenvolvido com práticas e tecnologias voltadas à sustentabilidade.
Agende sua visita e conheça cada detalhe deste empreendimento único.
André Yamamoto – Yama Imóveis
Os melhores imóveis com seu corretor de confiança.
WhatsApp: (16) 99629-0017
Site: www.yamaimoveis.com.br
Localização
Conheça a cidade Ribeirão Preto
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Ribeirão Preto é uma cidade fantástica, organizada e com uma fluidez de trânsito que permite atravessar os principais pontos em 20 minutos.
Mas, para decidir o local ideal, é preciso estratégia.
1. Centro de Ribeirão: O Melhor Custo-Benefício
Se você busca metragem alta com preço acessível, o Centro pode ser a resposta. Na minha consultoria, foco especificamente na região de até 3 quarteirões ao redor do Shopping Santa Úrsula.
- Vantagem: Apartamentos espaçosos (100m²+) com valores que, em bairros "da moda", comprariam apenas imóveis compactos de 70m².
- Perfil: É uma região silenciosa à noite e muito segura nessa área específica que recomendo. (Evite a região da "Baixada" após o horário comercial).
2. Rua do Professor e Jardim Irajá: Conveniência a Pé
Esta é uma das minhas recomendações favoritas (e é onde escolhi morar com minha família!).
A Rua do Professor é um verdadeiro shopping a céu aberto com mais de 700 estabelecimentos.
- Vida Prática: Você faz tudo a pé. Temos a Padaria Donna Fiuca, academias, empórios e escolas de alto nível.
- Qualidade Construtiva: Muitos prédios da região foram erguidos pela renomada Construtora Copema, referência em solidez e acabamento há mais de 20 anos.
- Estilo de Vida: É o metro quadrado mais equilibrado da cidade, unindo tradição e modernidade.
Por que escolher Ribeirão Preto?
Morar aqui é uma decisão inteligente.
Além de estarmos sobre o Aquífero Guarani (garantindo água de altíssima qualidade), a cidade oferece:
- Shoppings de nível internacional (RibeirãoShopping, Iguatemi, Santa Úrsula);
- Custo de vida atrativo comparado a capitais;
- Academias e serviços de alta performance.
Consultoria Imobiliária Personalizada
A escolha do bairro é pessoal, mas o erro na compra pode custar caro.
Um bom consultor ajuda você a prever se aquela casa fará sentido quando os filhos crescerem ou quando a rotina mudar.
Se você quer entender qual dessas regiões (ou outras como Bonfim Paulista, Jardim Botânico e Olhos D'Água) se encaixa no seu momento de vida, conte comigo.
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