Casa Alto Padrão
Alphaville - Alphaville - Ribeirão Preto/SP
Conheça a cidade Ribeirão Preto
Qual melhor lugar para morar em Ribeirão Preto?
Para essa pergunta a minha resposta é sempre essa: Depende!
Sempre levo em consideração a estrutura familiar, os objetivos de cada pessoa, para a decisão de comprar um imóvel temos que considerar no mínimo as necessidades de cada indivíduo do grupo familiar em um período de 10 anos, muitas vezes a família aumenta, diminui, e esse exercício de pensar nos próximos, 10, 15, 20 anos é sempre importante, pois assim preserva-se a economia da família e desgastes desnecessários para mudanças.
Ribeirão Preto, é uma cidade maravilhosa sem praia, temos um trânsito que em geral possui boa fluidez e os gargalos nos horários de pico são previsíveis, com uma vida planejada você está a 20 minutos de distância da maioria dos bairros mais importantes.
No centro de Ribeirão Preto, você encontra excelentes opções de imóveis com o melhor custo benefício, na minha opinião.
Eu já vendi apartamentos de mais de 100 metros quadrados com preços próximos de R$250 mil, desta forma o meu cliente ganhou muito conforto com um orçamento que em outros bairros da "moda" ele moraria em uma metragem de até 70 metros quadrados.
No Centro algumas características prevalecem, como por exemplo uma população com faixa etária acima de 60 anos, é um bairro muito silencioso a noite, a minha recomendação e eu só trabalho até 3 quarteirões em torno do Shopping Santa Úrsula, não recomendo fora dessa área, a parte do centro chamada de Baixada não tem boa circulação, principalmente após as 21 horas.
Outra grande recomendação que faço em Ribeirão Preto é a Rua do Professor, uma rua extremamente rica em comércios, mais de 700 lojas, dentre elas, academias, uma das melhores padarias: Donna Fiuca, empórios, escolas para todas idades, lojas de vestuário, estética.
Uma região muito privilegiada, onde se faz muita a coisa sem pegar o carro, além de um metro quadrado super adequado e estabilizado, eu moro nessa região e minha família ama!
Em média os prédios tem construção de 20 anos, muitos feitos pela maravilhosa construtora COPEMA!
Morar em Ribeirão Preto é uma opção muito inteligente, já que aqui moramos muito bem, é uma cidade linda, limpa, organizada, de pessoas maravilhosas, e com um custo muito baixo em relação a outras cidades.
Temos os melhores shoppings, as melhores academias, uma água de muita qualidade oferecida pelo aquífero Guarani.
Escrevi resumidamente de apenas duas regiões, é muito pessoal a escolha do Bairro, porém com certeza um bom consultor imobiliário pode ajudar muito na decisão da escolha do imóvel certo para cada família, Ribeirão Preto oferece bairros, regiões para todos os bolsos, gostos, tipos e torna-se com certeza uma das melhores cidades do Brasil para se viver.
Cômodos
Características
Condomínio
Proximidades
Descrição do imóvel
Casa em Condomínio – Alphaville 3 – 352 m² - 3 suítes – Venda
Uma casa construída em terreno de ilha no Alphaville 3.
O Alphaville é um condomínio renomado no Brasil e em Ribeirão Preto é sinônimo de morar bem, com segurança e tranquilidade.
O terreno onde foi construída essa casa possui 527,24 m² de área total, com 14,90 metros de frente, 17,68 metros nos fundos e 32,50 em cada uma das laterais.
A casa foi construída em 2 pavimentos aproveitando inteligentemente a topografia do terreno, e possui 352,90 m² quadrados de área construída.
Tem alguns diferenciais como energia Fotovoltaica, Aquecimento solar completo, projeto de iluminação da Bella Luz.
À frente da casa a fachada é bem moderna, com linhas retas e sobrepostas que com iluminação em LED. Jardins iluminados em cada uma das laterais conduzem à entrada da casa.
Aproveitando o desnível do terreno, a casa possui no pavimento térreo, no nível da entrada, a parte social de salas e a parte íntima das suítes
A entrada inclusive é para uma ampla sala de estar, com pé direito duplo, boiserie e com iluminação e acabamento bem sóbrio e elegante.
O lavabo fica ao lado da sala, com decoração minimalista, bancada com iluminação em LED.
A sala de TV é fechada e tem painel de TV com rack e bancada de home office.
É climatizada com ar-condicionado.
No acesso às suítes um hall íntimo com roupeiro e uma mini copa com pia e armário.
As suítes têm com uma boa característica comum o espaço interno. Estão ricas em armários e mesmo assim mantem bom padrão de circulação.
A primeira suíte tem armários planejado que ocupam toda uma parede interna.
Tem ar-condicionado. Seu banheiro privativo possui pedra e nicho do chuveiro em pedra de tom claro que contraste muito bem com o armário e o box em vidro.
A segunda suíte tem um closet logo após a entrada, permitindo que o espaço do dormitório se torne mais livre ainda possuindo inclusive uma bancada de estudos. Essa suíte tem uma sacada privativa.
O banheiro mantêm o padrão de acabamento e refinamento da primeira suíte.
A suíte principal tem uma grande área de closet, repleta de armários, o espaço do dormitório tem um espaço bem amplo, com painel de TV e cabeceira em móvel planejado, além de uma bancada de home office. Tem sacada privativa. O banheiro possui 2 chuveiros e está completo com armário sob a pia e espelho.
No pavimento inferior, fica a cozinha, a área de churrasco e na parte externa a piscina.
A cozinha é fechada e está completa em armários, seja sob a linda bancada em granito como aéreos, com portas de madeira e espelhadas.
A área de churrasco é toda fechada em vidro, com um lindo balcão em granito com a área da churrasqueira na parte interna, com pia e armários planejados. O projeto de iluminação conta com pendentes, ponto e fitas de LED.
Na parte externa, toda revestida em porcelanato amadeirado com uma linda piscina e iluminação nos muros laterais.
É uma casa com ótimo acabamento, de ilha no Alphaville 3 e que pode ser o seu novo lar.
A documentação está 100% revisada, aceita financiamento e disponível para pronta entrega.
Faça sua família feliz, marque sua visita comigo e surpreenda-se.
André Yamamoto – 16 99629 0017
Gestor imobiliário – Creci 225133
Imóvel a venda em Ribeirão Preto-Yama Imóveis
WWW.YAMAIMOVEIS.COM.BR
YAMA IMÓVEIS
CRECI 41615-J
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Sobre o condomínio
Localização
Conheça a cidade Ribeirão Preto
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Ribeirão Preto, é uma cidade maravilhosa sem praia, temos um trânsito que em geral possui boa fluidez e os gargalos nos horários de pico são previsíveis, com uma vida planejada você está a 20 minutos de distância da maioria dos bairros mais importantes.
No centro de Ribeirão Preto, você encontra excelentes opções de imóveis com o melhor custo benefício, na minha opinião.
Eu já vendi apartamentos de mais de 100 metros quadrados com preços próximos de R$250 mil, desta forma o meu cliente ganhou muito conforto com um orçamento que em outros bairros da "moda" ele moraria em uma metragem de até 70 metros quadrados.
No Centro algumas características prevalecem, como por exemplo uma população com faixa etária acima de 60 anos, é um bairro muito silencioso a noite, a minha recomendação e eu só trabalho até 3 quarteirões em torno do Shopping Santa Úrsula, não recomendo fora dessa área, a parte do centro chamada de Baixada não tem boa circulação, principalmente após as 21 horas.
Outra grande recomendação que faço em Ribeirão Preto é a Rua do Professor, uma rua extremamente rica em comércios, mais de 700 lojas, dentre elas, academias, uma das melhores padarias: Donna Fiuca, empórios, escolas para todas idades, lojas de vestuário, estética.
Uma região muito privilegiada, onde se faz muita a coisa sem pegar o carro, além de um metro quadrado super adequado e estabilizado, eu moro nessa região e minha família ama!
Em média os prédios tem construção de 20 anos, muitos feitos pela maravilhosa construtora COPEMA!
Morar em Ribeirão Preto é uma opção muito inteligente, já que aqui moramos muito bem, é uma cidade linda, limpa, organizada, de pessoas maravilhosas, e com um custo muito baixo em relação a outras cidades.
Temos os melhores shoppings, as melhores academias, uma água de muita qualidade oferecida pelo aquífero Guarani.
Escrevi resumidamente de apenas duas regiões, é muito pessoal a escolha do Bairro, porém com certeza um bom consultor imobiliário pode ajudar muito na decisão da escolha do imóvel certo para cada família, Ribeirão Preto oferece bairros, regiões para todos os bolsos, gostos, tipos e torna-se com certeza uma das melhores cidades do Brasil para se viver.