Casa à Venda no Condomínio Veneza – Ribeirão Preto/SP
Condomínio Veneza - Condomínio Veneza - Ribeirão Preto/SP
Conheça a cidade Ribeirão Preto
Qual melhor lugar para morar em Ribeirão Preto?
Para essa pergunta a minha resposta é sempre essa: Depende!
Sempre levo em consideração a estrutura familiar, os objetivos de cada pessoa, para a decisão de comprar um imóvel temos que considerar no mínimo as necessidades de cada indivíduo do grupo familiar em um período de 10 anos, muitas vezes a família aumenta, diminui, e esse exercício de pensar nos próximos, 10, 15, 20 anos é sempre importante, pois assim preserva-se a economia da família e desgastes desnecessários para mudanças.
Ribeirão Preto, é uma cidade maravilhosa sem praia, temos um trânsito que em geral possui boa fluidez e os gargalos nos horários de pico são previsíveis, com uma vida planejada você está a 20 minutos de distância da maioria dos bairros mais importantes.
No centro de Ribeirão Preto, você encontra excelentes opções de imóveis com o melhor custo benefício, na minha opinião.
Eu já vendi apartamentos de mais de 100 metros quadrados com preços próximos de R$250 mil, desta forma o meu cliente ganhou muito conforto com um orçamento que em outros bairros da "moda" ele moraria em uma metragem de até 70 metros quadrados.
No Centro algumas características prevalecem, como por exemplo uma população com faixa etária acima de 60 anos, é um bairro muito silencioso a noite, a minha recomendação e eu só trabalho até 3 quarteirões em torno do Shopping Santa Úrsula, não recomendo fora dessa área, a parte do centro chamada de Baixada não tem boa circulação, principalmente após as 21 horas.
Outra grande recomendação que faço em Ribeirão Preto é a Rua do Professor, uma rua extremamente rica em comércios, mais de 700 lojas, dentre elas, academias, uma das melhores padarias: Donna Fiuca, empórios, escolas para todas idades, lojas de vestuário, estética.
Uma região muito privilegiada, onde se faz muita a coisa sem pegar o carro, além de um metro quadrado super adequado e estabilizado, eu moro nessa região e minha família ama!
Em média os prédios tem construção de 20 anos, muitos feitos pela maravilhosa construtora COPEMA!
Morar em Ribeirão Preto é uma opção muito inteligente, já que aqui moramos muito bem, é uma cidade linda, limpa, organizada, de pessoas maravilhosas, e com um custo muito baixo em relação a outras cidades.
Temos os melhores shoppings, as melhores academias, uma água de muita qualidade oferecida pelo aquífero Guarani.
Escrevi resumidamente de apenas duas regiões, é muito pessoal a escolha do Bairro, porém com certeza um bom consultor imobiliário pode ajudar muito na decisão da escolha do imóvel certo para cada família, Ribeirão Preto oferece bairros, regiões para todos os bolsos, gostos, tipos e torna-se com certeza uma das melhores cidades do Brasil para se viver.
Cômodos
Características
Condomínio
Proximidades
Descrição do imóvel
700 m² de construção | 2.100 m² de terreno | 4 suítes | Lazer completo
Residência exclusiva e imponente em um dos condomínios mais valorizados de Ribeirão Preto. Localizada no Condomínio Veneza, esta casa foi projetada para oferecer alto padrão construtivo, conforto absoluto, privacidade e integração com a natureza, com um projeto inteligente e extremamente funcional.
📐 Projeto e Distribuição dos Ambientes
Com 700 m² de área construída, o imóvel é composto por:
Casa principal – 400 m²
- 300 m² no pavimento térreo
- 100 m² no sótão
- 3 suítes térreas
- 1 suíte no sótão
- Amplo salão no pavimento superior, ideal para hóspedes, home office ou espaço multiuso
A casa principal passou por reforma completa, incluindo a substituição total das instalações hidráulicas e elétricas, modernização do layout e aplicação de revestimentos de alto padrão.
Anexo de lazer – 300 m²
Um espaço totalmente independente e pensado para o lazer e bem-estar, composto por:
- Gazebo gourmet
- Área coberta com churrasqueira
- Piscina
- Sauna
- Vestiário
- Academia
- Escritório
- Segunda garagem
Mesmo com sua metragem generosa, o imóvel foi planejado para uso racional e manutenção facilitada, permitindo que parte dos ambientes permaneça fechada durante a semana sem perder conforto ou funcionalidade.
🛠️ Diferenciais Construtivos e Técnicos
Cada detalhe revela cuidado técnico e investimento em qualidade:
- Muros de arrimo e aterro reforçados, garantindo acessibilidade total e vista aberta para o horizonte, diferencial raro em casas térreas
- Isolamento térmico com isopor de alta densidade no sótão e chapa de alumínio sob o telhado do gazebo
- Telhas triplas na área gourmet (conforto térmico, acústico e maior durabilidade)
- Vidros temperados em todos os caixilhos
- Casa de máquinas ventilada e de fácil acesso
- Sistema inteligente de reaproveitamento de água: a piscina abastece a irrigação automatizada do jardim
- Alimentação eletrônica da caixa d’água enterrada
- Projeto luminotécnico completo no paisagismo
- Piscina com sistemas independentes de filtragem e aquecimento
- Infraestrutura para som ambiente na área de lazer
- Duas centrais de gás independentes (casa principal e gazebo)
- Central telefônica integrada, permitindo atender interfone e acionar portões de qualquer ponto da casa
- Boiler em inox com aquecimento solar e controle digital programável
- Sistema de climatização com 11 aparelhos de ar-condicionado, sendo 9 embutidos em áreas técnicas
☀️ Insolação e Conforto Térmico
O imóvel conta com excelente orientação solar:
- Sol nasce à esquerda do terreno e se põe à direita
- Área da piscina recebe sol do amanhecer ao entardecer
- Nenhuma incidência direta de sol nos ambientes internos da casa ou do gazebo
📍 Localização e Conveniências
O Condomínio Veneza oferece acesso rápido aos melhores pontos da cidade:
- Ribeirão Shopping e Shopping Iguatemi (10 a 15 minutos)
- Supermercado Pão de Açúcar, Empório Santa Maria e Padaria do Village
- Escolas e colégios de alto padrão
- Restaurantes renomados e academias premium
- Próximo ao centro de Bonfim Paulista, mantendo o estilo de vida tranquilo e contato com a natureza
🏡 O Condomínio Veneza
Reconhecido por sua infraestrutura impecável, o condomínio conta com:
- Segurança 24 horas
- Ruas arborizadas
- Sede social
- Quadras esportivas
- Ampla área verde
- Ambiente exclusivo, seguro e extremamente agradável
✨ Elegância, técnica e conforto em perfeita harmonia.
Uma residência pensada nos mínimos detalhes para quem busca qualidade construtiva, privacidade e bem-estar em alto nível.
📲 Agende sua visita:
WhatsApp: (16) 99629-0017
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Localização
Conheça a cidade Ribeirão Preto
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Ribeirão Preto, é uma cidade maravilhosa sem praia, temos um trânsito que em geral possui boa fluidez e os gargalos nos horários de pico são previsíveis, com uma vida planejada você está a 20 minutos de distância da maioria dos bairros mais importantes.
No centro de Ribeirão Preto, você encontra excelentes opções de imóveis com o melhor custo benefício, na minha opinião.
Eu já vendi apartamentos de mais de 100 metros quadrados com preços próximos de R$250 mil, desta forma o meu cliente ganhou muito conforto com um orçamento que em outros bairros da "moda" ele moraria em uma metragem de até 70 metros quadrados.
No Centro algumas características prevalecem, como por exemplo uma população com faixa etária acima de 60 anos, é um bairro muito silencioso a noite, a minha recomendação e eu só trabalho até 3 quarteirões em torno do Shopping Santa Úrsula, não recomendo fora dessa área, a parte do centro chamada de Baixada não tem boa circulação, principalmente após as 21 horas.
Outra grande recomendação que faço em Ribeirão Preto é a Rua do Professor, uma rua extremamente rica em comércios, mais de 700 lojas, dentre elas, academias, uma das melhores padarias: Donna Fiuca, empórios, escolas para todas idades, lojas de vestuário, estética.
Uma região muito privilegiada, onde se faz muita a coisa sem pegar o carro, além de um metro quadrado super adequado e estabilizado, eu moro nessa região e minha família ama!
Em média os prédios tem construção de 20 anos, muitos feitos pela maravilhosa construtora COPEMA!
Morar em Ribeirão Preto é uma opção muito inteligente, já que aqui moramos muito bem, é uma cidade linda, limpa, organizada, de pessoas maravilhosas, e com um custo muito baixo em relação a outras cidades.
Temos os melhores shoppings, as melhores academias, uma água de muita qualidade oferecida pelo aquífero Guarani.
Escrevi resumidamente de apenas duas regiões, é muito pessoal a escolha do Bairro, porém com certeza um bom consultor imobiliário pode ajudar muito na decisão da escolha do imóvel certo para cada família, Ribeirão Preto oferece bairros, regiões para todos os bolsos, gostos, tipos e torna-se com certeza uma das melhores cidades do Brasil para se viver.