Casa Alto Padrão
Condomínio Buganville - Olhos D’Agua - Ribeirão Preto/SP
Conheça a cidade Ribeirão Preto
Qual o Melhor Lugar para Morar em Ribeirão Preto?
Confira Dicas de Especialista
Muitos clientes me perguntam: "André, qual o melhor bairro para morar em Ribeirão?".
A minha resposta é sempre a mesma: Depende!
Escolher um imóvel não é apenas olhar a planta, mas sim entender a dinâmica da sua família para os próximos 10 ou 20 anos.
Ribeirão Preto é uma cidade fantástica, organizada e com uma fluidez de trânsito que permite atravessar os principais pontos em 20 minutos.
Mas, para decidir o local ideal, é preciso estratégia.
1. Centro de Ribeirão: O Melhor Custo-Benefício
Se você busca metragem alta com preço acessível, o Centro pode ser a resposta. Na minha consultoria, foco especificamente na região de até 3 quarteirões ao redor do Shopping Santa Úrsula.
- Vantagem: Apartamentos espaçosos (100m²+) com valores que, em bairros "da moda", comprariam apenas imóveis compactos de 70m².
- Perfil: É uma região silenciosa à noite e muito segura nessa área específica que recomendo. (Evite a região da "Baixada" após o horário comercial).
2. Rua do Professor e Jardim Irajá: Conveniência a Pé
Esta é uma das minhas recomendações favoritas (e é onde escolhi morar com minha família!).
A Rua do Professor é um verdadeiro shopping a céu aberto com mais de 700 estabelecimentos.
- Vida Prática: Você faz tudo a pé. Temos a Padaria Donna Fiuca, academias, empórios e escolas de alto nível.
- Qualidade Construtiva: Muitos prédios da região foram erguidos pela renomada Construtora Copema, referência em solidez e acabamento há mais de 20 anos.
- Estilo de Vida: É o metro quadrado mais equilibrado da cidade, unindo tradição e modernidade.
Por que escolher Ribeirão Preto?
Morar aqui é uma decisão inteligente.
Além de estarmos sobre o Aquífero Guarani (garantindo água de altíssima qualidade), a cidade oferece:
- Shoppings de nível internacional (RibeirãoShopping, Iguatemi, Santa Úrsula);
- Custo de vida atrativo comparado a capitais;
- Academias e serviços de alta performance.
Consultoria Imobiliária Personalizada
A escolha do bairro é pessoal, mas o erro na compra pode custar caro.
Um bom consultor ajuda você a prever se aquela casa fará sentido quando os filhos crescerem ou quando a rotina mudar.
Se você quer entender qual dessas regiões (ou outras como Bonfim Paulista, Jardim Botânico e Olhos D'Água) se encaixa no seu momento de vida, conte comigo.
André Yamamoto | Yama Imóveis
📱 (16) 99629-0017
Os melhores imóveis com seu corretor de confiança.
Cômodos
Características
Condomínio
Descrição do imóvel
✨ Sobrado Recém-Construído | Condomínio Buganville | R$ 4.490.000,00
660m² terreno | 489m² construídos | 4 Suítes | Jardim Olhos D’Água
Arquitetura contemporânea, tecnologia e exclusividade no endereço mais desejado de Ribeirão ✨
Pra quem não aceita menos que o extraordinário. Cada detalhe dessa casa foi pensado pra impressionar.🏛️
A RESIDÊNCIA📐
660m² de terreno com 489m² de projeto impecável
Recém-construído = zero dor de cabeça com reforma
4 suítes amplas, incluindo suíte master com closet + banheira de hidromassagem 🛁
Living imponente com pé-direito alto e integração total dos ambientes
4 vagas de garagem cobertas 🚗🚗🚗🚗
💎 ACABAMENTO NÍVEL ALTO PADRÃO
Pisos e revestimentos Portobello em todos os ambientes
Cozinha e área gourmet Elettromec completa com eletros premium
100% climatizado conforto térmico em todos os cômodos ❄️
⚡ TECNOLOGIA & SUSTENTABILIDADE
Automação residencial completa controle luz, som e cortinas no celular
Som ambiente integrado em toda a casa 🎵
Energia fotovoltaica economia real todo mês ☀️
Irrigação automatizada jardim sempre impecável sem trabalho
Elevador instalado praticidade e acessibilidade total🌴
LAZER PRIVATIVO DE RESORT
Piscina aquecida com tratamento a sal pele e cabelo agradecem 🏊
Sauna integrada pro seu spa day em casa
Área gourmet completa + vestiário receba com privacidade e estilo
Pet Friendly 🐾 seu companheiro aproveita junto
📍 CONDOMÍNIO BUGANVILLE | OLHOS D’ÁGUA
Segurança 24h, paisagismo e vizinhança de alto padrão em uma das regiões que mais valorizam em Ribeirão Preto.
💰 FICHA FINANCEIRA
Venda: R$ 4.490.000
Condomínio: R$ 1.000/mês
IPTU: R$ 605/mês
Casa nova, tecnologia embarcada, acabamento premium e lazer de cinema. Você não compra só metros quadrados. Você compra tempo, conforto e o prazer de morar bem todos os dias.
📲 Visita privativa com agendamento. As melhores casas do Buganville não ficam muito tempo no mercado.
📲 Agende sua visita e conheça seu próximo lar!
Yama Imóveis - CRECI 41.615-J
@yamaimoveisandre
🏡 Os melhores imóveis, com seu corretor de confiança
📞 16 99629-0017 - Chama no WhatsApp!
Localização
Conheça a cidade Ribeirão Preto
Qual o Melhor Lugar para Morar em Ribeirão Preto?
Confira Dicas de Especialista
Muitos clientes me perguntam: "André, qual o melhor bairro para morar em Ribeirão?".
A minha resposta é sempre a mesma: Depende!
Escolher um imóvel não é apenas olhar a planta, mas sim entender a dinâmica da sua família para os próximos 10 ou 20 anos.
Ribeirão Preto é uma cidade fantástica, organizada e com uma fluidez de trânsito que permite atravessar os principais pontos em 20 minutos.
Mas, para decidir o local ideal, é preciso estratégia.
1. Centro de Ribeirão: O Melhor Custo-Benefício
Se você busca metragem alta com preço acessível, o Centro pode ser a resposta. Na minha consultoria, foco especificamente na região de até 3 quarteirões ao redor do Shopping Santa Úrsula.
- Vantagem: Apartamentos espaçosos (100m²+) com valores que, em bairros "da moda", comprariam apenas imóveis compactos de 70m².
- Perfil: É uma região silenciosa à noite e muito segura nessa área específica que recomendo. (Evite a região da "Baixada" após o horário comercial).
2. Rua do Professor e Jardim Irajá: Conveniência a Pé
Esta é uma das minhas recomendações favoritas (e é onde escolhi morar com minha família!).
A Rua do Professor é um verdadeiro shopping a céu aberto com mais de 700 estabelecimentos.
- Vida Prática: Você faz tudo a pé. Temos a Padaria Donna Fiuca, academias, empórios e escolas de alto nível.
- Qualidade Construtiva: Muitos prédios da região foram erguidos pela renomada Construtora Copema, referência em solidez e acabamento há mais de 20 anos.
- Estilo de Vida: É o metro quadrado mais equilibrado da cidade, unindo tradição e modernidade.
Por que escolher Ribeirão Preto?
Morar aqui é uma decisão inteligente.
Além de estarmos sobre o Aquífero Guarani (garantindo água de altíssima qualidade), a cidade oferece:
- Shoppings de nível internacional (RibeirãoShopping, Iguatemi, Santa Úrsula);
- Custo de vida atrativo comparado a capitais;
- Academias e serviços de alta performance.
Consultoria Imobiliária Personalizada
A escolha do bairro é pessoal, mas o erro na compra pode custar caro.
Um bom consultor ajuda você a prever se aquela casa fará sentido quando os filhos crescerem ou quando a rotina mudar.
Se você quer entender qual dessas regiões (ou outras como Bonfim Paulista, Jardim Botânico e Olhos D'Água) se encaixa no seu momento de vida, conte comigo.
André Yamamoto | Yama Imóveis
📱 (16) 99629-0017
Os melhores imóveis com seu corretor de confiança.