Casa Sobrado à Venda Condomínio | Alphaville 3 | Ribeirão Preto/SP
Alphaville 3 - Rua Ruth Barbosa Martins - Residencial e Empresarial Alphaville - Ribeirão Preto/SP, Sul | Complemento: Casa 514 - 14039-100Ver no mapaR$ 1.360,00
R$ 486,37
Cômodos e características
Descrição do imóvel
Casa Sobrado à Venda Condomínio| Alphaville 3 | Ribeirão Preto/SP
Terreno: 510 m²
Área construída: 514 m²
Uma residência contemporânea que une sofisticação, conforto e funcionalidade em um projeto cuidadosamente planejado para proporcionar qualidade de vida em todos os ambientes. Com espaços amplos, acabamentos de excelente padrão e soluções voltadas para eficiência energética e conforto térmico, este imóvel oferece uma experiência completa de moradia em um dos condomínios mais desejados da cidade.
Pavimento Térreo
Amplo living integrado aos ambientes sociais
Escritório privativo, ideal para home office ou espaço de estudos
Sala de TV aconchegante para momentos de lazer e convivência
Lavabo
Cozinha funcional com despensa, oferecendo praticidade para o dia a dia
Área gourmet independente, proporcionando mais conforto para receber familiares e amigos
Ambientes amplos, bem iluminados e com excelente circulação
Pavimento Superior
4 suítes espaçosas, todas equipadas com closet e ar-condicionado
Ambientes planejados para garantir privacidade e conforto aos moradores
Excelente iluminação natural e ventilação
Área Externa e Lazer
Piscina aquecida, perfeita para aproveitar momentos de lazer durante todo o ano
Espaços planejados para convivência e relaxamento
Banheiro de apoio para funcionária
Diferenciais que valorizam o imóvel
Sistema de pressurização com água quente e fria em todas as torneiras
Boiler e sistema de aquecimento solar
Energia fotovoltaica instalada, proporcionando maior eficiência energética e economia
Pé-direito alto, valorizando amplitude, iluminação e ventilação dos ambientes
Face sombra, oferecendo maior conforto térmico e redução do consumo de energia
Projeto moderno e funcional
Acabamentos de excelente padrão
Planta inteligente, com ótima distribuição dos espaço.
Aceita permuta de 50% em apartamento
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André Yama CRECI 225133-F
(16) 99629-0017
Características do Condomínio
Cômodos
Áreas
Outras informações
Proximidades
Conheça a cidade Ribeirão Preto
Qual o Melhor Lugar para Morar em Ribeirão Preto?
Confira Dicas de Especialista
Muitos clientes me perguntam: "André, qual o melhor bairro para morar em Ribeirão?".
A minha resposta é sempre a mesma: Depende!
Escolher um imóvel não é apenas olhar a planta, mas sim entender a dinâmica da sua família para os próximos 10 ou 20 anos.
Ribeirão Preto é uma cidade fantástica, organizada e com uma fluidez de trânsito que permite atravessar os principais pontos em 20 minutos.
Mas, para decidir o local ideal, é preciso estratégia.
1. Centro de Ribeirão: O Melhor Custo-Benefício
Se você busca metragem alta com preço acessível, o Centro pode ser a resposta. Na minha consultoria, foco especificamente na região de até 3 quarteirões ao redor do Shopping Santa Úrsula.
- Vantagem: Apartamentos espaçosos (100m²+) com valores que, em bairros "da moda", comprariam apenas imóveis compactos de 70m².
- Perfil: É uma região silenciosa à noite e muito segura nessa área específica que recomendo. (Evite a região da "Baixada" após o horário comercial).
2. Rua do Professor e Jardim Irajá: Conveniência a Pé
Esta é uma das minhas recomendações favoritas (e é onde escolhi morar com minha família!).
A Rua do Professor é um verdadeiro shopping a céu aberto com mais de 700 estabelecimentos.
- Vida Prática: Você faz tudo a pé. Temos a Padaria Donna Fiuca, academias, empórios e escolas de alto nível.
- Qualidade Construtiva: Muitos prédios da região foram erguidos pela renomada Construtora Copema, referência em solidez e acabamento há mais de 20 anos.
- Estilo de Vida: É o metro quadrado mais equilibrado da cidade, unindo tradição e modernidade.
Por que escolher Ribeirão Preto?
Morar aqui é uma decisão inteligente.
Além de estarmos sobre o Aquífero Guarani (garantindo água de altíssima qualidade), a cidade oferece:
- Shoppings de nível internacional (RibeirãoShopping, Iguatemi, Santa Úrsula);
- Custo de vida atrativo comparado a capitais;
- Academias e serviços de alta performance.
Consultoria Imobiliária Personalizada
A escolha do bairro é pessoal, mas o erro na compra pode custar caro.
Um bom consultor ajuda você a prever se aquela casa fará sentido quando os filhos crescerem ou quando a rotina mudar.
Se você quer entender qual dessas regiões (ou outras como Bonfim Paulista, Jardim Botânico e Olhos D'Água) se encaixa no seu momento de vida, conte comigo.
André Yamamoto | Yama Imóveis
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