Casa Térrea de esquina à Venda - Vila Ana Maria - Ribeirão Preto-SP
Vila Ana Maria - Ribeirão Preto/SP
Conheça a cidade Ribeirão Preto
Qual o Melhor Lugar para Morar em Ribeirão Preto?
Confira Dicas de Especialista
Muitos clientes me perguntam: "André, qual o melhor bairro para morar em Ribeirão?".
A minha resposta é sempre a mesma: Depende!
Escolher um imóvel não é apenas olhar a planta, mas sim entender a dinâmica da sua família para os próximos 10 ou 20 anos.
Ribeirão Preto é uma cidade fantástica, organizada e com uma fluidez de trânsito que permite atravessar os principais pontos em 20 minutos.
Mas, para decidir o local ideal, é preciso estratégia.
1. Centro de Ribeirão: O Melhor Custo-Benefício
Se você busca metragem alta com preço acessível, o Centro pode ser a resposta. Na minha consultoria, foco especificamente na região de até 3 quarteirões ao redor do Shopping Santa Úrsula.
- Vantagem: Apartamentos espaçosos (100m²+) com valores que, em bairros "da moda", comprariam apenas imóveis compactos de 70m².
- Perfil: É uma região silenciosa à noite e muito segura nessa área específica que recomendo. (Evite a região da "Baixada" após o horário comercial).
2. Rua do Professor e Jardim Irajá: Conveniência a Pé
Esta é uma das minhas recomendações favoritas (e é onde escolhi morar com minha família!).
A Rua do Professor é um verdadeiro shopping a céu aberto com mais de 700 estabelecimentos.
- Vida Prática: Você faz tudo a pé. Temos a Padaria Donna Fiuca, academias, empórios e escolas de alto nível.
- Qualidade Construtiva: Muitos prédios da região foram erguidos pela renomada Construtora Copema, referência em solidez e acabamento há mais de 20 anos.
- Estilo de Vida: É o metro quadrado mais equilibrado da cidade, unindo tradição e modernidade.
Por que escolher Ribeirão Preto?
Morar aqui é uma decisão inteligente.
Além de estarmos sobre o Aquífero Guarani (garantindo água de altíssima qualidade), a cidade oferece:
- Shoppings de nível internacional (RibeirãoShopping, Iguatemi, Santa Úrsula);
- Custo de vida atrativo comparado a capitais;
- Academias e serviços de alta performance.
Consultoria Imobiliária Personalizada
A escolha do bairro é pessoal, mas o erro na compra pode custar caro.
Um bom consultor ajuda você a prever se aquela casa fará sentido quando os filhos crescerem ou quando a rotina mudar.
Se você quer entender qual dessas regiões (ou outras como Bonfim Paulista, Jardim Botânico e Olhos D'Água) se encaixa no seu momento de vida, conte comigo.
André Yamamoto | Yama Imóveis
📱 (16) 99629-0017
Os melhores imóveis com seu corretor de confiança.
Cômodos
Características
Condomínio
Proximidades
Descrição do imóvel
CASA TÉRREA DE ESQUINA À VENDA | ARQUITETURA RÚSTICA E CONFORTO MODERNO
Uma casa com personalidade, charme e estilo próprio, onde a arquitetura rústica se encontra com o conforto e a praticidade da vida moderna. Uma proposta acolhedora e diferenciada, ideal para quem valoriza ambientes integrados, luminosidade e uma área externa agradável para aproveitar bons momentos em família.
Localizada em um terreno de esquina com 297,90 m², a residência possui 144,00 m² de área construída, com uma distribuição funcional e ambientes que proporcionam conforto e praticidade.
Área íntima.
A casa conta com 2 suítes, ambas com porta-balcão, proporcionando excelente iluminação natural e integração com a área externa.
Área social.
A sala de estar e jantar possui ambientes integrados e pé-direito duplo, criando uma sensação de amplitude e valorizando a arquitetura do imóvel. A cozinha, de tamanho compacto e funcional, também é integrada à sala, favorecendo a convivência.
O imóvel ainda conta com lavabo, despensa e área de serviços.
Área externa.
O espaço externo é um dos grandes destaques da casa. A propriedade possui piscina aquecida de vinil, varanda com churrasqueira, corredor ao redor de toda a residência e um agradável quintal com jardim.
Um ambiente perfeito para receber amigos, relaxar e aproveitar momentos de lazer sem sair de casa.
Características do imóvel.
. Terreno de 297,90 m².
. Área construída de 144,00 m².
. Casa térrea de esquina.
. 2 suítes com porta-balcão.
. Sala de estar e jantar integrada.
. Pé-direito duplo.
. Cozinha integrada.
. Despensa.
. Lavabo.
. Área de serviços.
. 2 vagas de garagem descobertas.
. Piscina aquecida de vinil.
. Varanda com churrasqueira.
. Quintal com jardim.
. Corredor ao redor da casa.
. Telhado aparente.
. Piso rústico.
. Ar-condicionado.
. Energia e aquecimento solar com 6 placas.
Segurança.
. Portão eletrônico.
. Câmeras de segurança.
. Cerca elétrica.
. Sistema de alarme.
. Interfone.
Um imóvel único, com atmosfera de refúgio e personalidade marcante, perfeito para quem procura uma casa térrea com arquitetura diferenciada, ambientes integrados, área de lazer privativa e soluções que unem conforto, sustentabilidade e praticidade.
Uma verdadeira proposta de casa de veraneio dentro da cidade, para viver com tranquilidade e aproveitar cada espaço.
Agende sua visita!
Os Melhores Imóveis com o seu Corretor de Confiança!
André Yama CRECI 225133-F
(16) 99629-0017
Localização
Conheça a cidade Ribeirão Preto
Qual o Melhor Lugar para Morar em Ribeirão Preto?
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Muitos clientes me perguntam: "André, qual o melhor bairro para morar em Ribeirão?".
A minha resposta é sempre a mesma: Depende!
Escolher um imóvel não é apenas olhar a planta, mas sim entender a dinâmica da sua família para os próximos 10 ou 20 anos.
Ribeirão Preto é uma cidade fantástica, organizada e com uma fluidez de trânsito que permite atravessar os principais pontos em 20 minutos.
Mas, para decidir o local ideal, é preciso estratégia.
1. Centro de Ribeirão: O Melhor Custo-Benefício
Se você busca metragem alta com preço acessível, o Centro pode ser a resposta. Na minha consultoria, foco especificamente na região de até 3 quarteirões ao redor do Shopping Santa Úrsula.
- Vantagem: Apartamentos espaçosos (100m²+) com valores que, em bairros "da moda", comprariam apenas imóveis compactos de 70m².
- Perfil: É uma região silenciosa à noite e muito segura nessa área específica que recomendo. (Evite a região da "Baixada" após o horário comercial).
2. Rua do Professor e Jardim Irajá: Conveniência a Pé
Esta é uma das minhas recomendações favoritas (e é onde escolhi morar com minha família!).
A Rua do Professor é um verdadeiro shopping a céu aberto com mais de 700 estabelecimentos.
- Vida Prática: Você faz tudo a pé. Temos a Padaria Donna Fiuca, academias, empórios e escolas de alto nível.
- Qualidade Construtiva: Muitos prédios da região foram erguidos pela renomada Construtora Copema, referência em solidez e acabamento há mais de 20 anos.
- Estilo de Vida: É o metro quadrado mais equilibrado da cidade, unindo tradição e modernidade.
Por que escolher Ribeirão Preto?
Morar aqui é uma decisão inteligente.
Além de estarmos sobre o Aquífero Guarani (garantindo água de altíssima qualidade), a cidade oferece:
- Shoppings de nível internacional (RibeirãoShopping, Iguatemi, Santa Úrsula);
- Custo de vida atrativo comparado a capitais;
- Academias e serviços de alta performance.
Consultoria Imobiliária Personalizada
A escolha do bairro é pessoal, mas o erro na compra pode custar caro.
Um bom consultor ajuda você a prever se aquela casa fará sentido quando os filhos crescerem ou quando a rotina mudar.
Se você quer entender qual dessas regiões (ou outras como Bonfim Paulista, Jardim Botânico e Olhos D'Água) se encaixa no seu momento de vida, conte comigo.
André Yamamoto | Yama Imóveis
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