Cobertura Cidade de Munique - Morro Mirante do Ipê - 638 m² - 5 suítes - R$ 4.250.000,00

Cidade de Munique - Residencial Morro do Ipê - Ribeirão Preto/SP

5 Dormitórios, sendo 5 Suítes
6 Vagas
Área Privativa638 m²
R$4.250.000/VENDA
avatar
André de Oliveira YamamotoCRECI - 225133F

Conheça a cidade Ribeirão Preto

Sem Imagem

Qual melhor lugar para morar em Ribeirão Preto?


Para essa pergunta a minha resposta é sempre essa: Depende!


Sempre levo em consideração a estrutura familiar, os objetivos de cada pessoa, para a decisão de comprar um imóvel temos que considerar no mínimo as necessidades de cada indivíduo do grupo familiar em um período de 10 anos, muitas vezes a família aumenta, diminui, e esse exercício de pensar nos próximos, 10, 15, 20 anos é sempre importante, pois assim preserva-se a economia da família e desgastes desnecessários para mudanças.


Ribeirão Preto, é uma cidade maravilhosa sem praia, temos um trânsito que em geral possui boa fluidez e os gargalos nos horários de pico são previsíveis, com uma vida planejada você está a 20 minutos de distância da maioria dos bairros mais importantes.


No centro de Ribeirão Preto, você encontra excelentes opções de imóveis com o melhor custo benefício, na minha opinião.


Eu já vendi apartamentos de mais de 100 metros quadrados com preços próximos de R$250 mil, desta forma o meu cliente ganhou muito conforto com um orçamento que em outros bairros da "moda" ele moraria em uma metragem de até 70 metros quadrados.


No Centro algumas características prevalecem, como por exemplo uma população com faixa etária acima de 60 anos, é um bairro muito silencioso a noite, a minha recomendação e eu só trabalho até 3 quarteirões em torno do Shopping Santa Úrsula, não recomendo fora dessa área, a parte do centro chamada de Baixada não tem boa circulação, principalmente após as 21 horas.


Outra grande recomendação que faço em Ribeirão Preto é a Rua do Professor, uma rua extremamente rica em comércios, mais de 700 lojas, dentre elas, academias, uma das melhores padarias: Donna Fiuca, empórios, escolas para todas idades, lojas de vestuário, estética.


Uma região muito privilegiada, onde se faz muita a coisa sem pegar o carro, além de um metro quadrado super adequado e estabilizado, eu moro nessa região e minha família ama!


Em média os prédios tem construção de 20 anos, muitos feitos pela maravilhosa construtora COPEMA!


Morar em Ribeirão Preto é uma opção muito inteligente, já que aqui moramos muito bem, é uma cidade linda, limpa, organizada, de pessoas maravilhosas, e com um custo muito baixo em relação a outras cidades.


Temos os melhores shoppings, as melhores academias, uma água de muita qualidade oferecida pelo aquífero Guarani.


Escrevi resumidamente de apenas duas regiões, é muito pessoal a escolha do Bairro, porém com certeza um bom consultor imobiliário pode ajudar muito na decisão da escolha do imóvel certo para cada família, Ribeirão Preto oferece bairros, regiões para todos os bolsos, gostos, tipos e torna-se com certeza uma das melhores cidades do Brasil para se viver.

Cômodos

5 Dormitórios, sendo 5 Suítes
8 Banheiros
6 Vagas
Garagem Coberta
1 Closet
1 Escritório
1 Copa
1 Cozinha
1 Lavabo
2 Salas de estar
1 Área de serviço
1 Dependência p/empregada

Características

Aceita Financiamento
Adega
Alarme
Ar
Area Serviço
Armario Area De Servico
Armario Banheiro
Armario Closet
Armario Corredor
Armario Cozinha
Armario Dorm. Empregada
Armario Dormitorio
Armario Escritorio
Armario Home Theater
Armario Sala
Banheiro Empregada
Churrasqueira
Copa
Cozinha
Deposito
Despensa
Destaque
Dormitorio Empregada
Dormitorio Reversivel
Elevador
Escritorio
Exclusividade
Gerador
Hidro
Lavabo
Lavanderia
Ofuro
Piso Porcelanato
Portais
Portao
Quadra Poliesportiva
Sacada
Sauna
Super Destaque
Varanda Gourmet
Zelador

Condomínio

Academia
Acesso deficientes
Agua
Aquecimento eletrico
Aquecimento gas
Aquecimento solar
Ar condicionado
Bicicletário
Brinquedoteca
Campo futebol
Central limpeza
Elevador
Elevador privativo
Entrada serv independente
Gas encanado
Guarita segurança
Piscina
Piscina aquecida
Piscina infantil
Piso alta resistencia
Portal eletronico
Sala fitness
Sala massagem
Salao festas
Salao jogos
Salao video cinema
Seguranca patrimonial
Sistema seguranca
Spa
Vigilancia 24h

Descrição do imóvel

Cobertura Cidade de Munique - Morro Mirante do Ipê - 638 m² - 5 suítes - R$ 4.250.000,00O edifício Cidade de Munique está localizado no Mirante Morro do Ypê. É um bairro idealizado, planejado e construído pela Construtora Habiarte.O Mirante Morro do Ypê possui a exclusividade que todos almejam. São apenas 8 prédios que fazem parte de toda a estrutura do bairro planejado Mirante Morro do Ypê e que juntas transformam a região em um das áreas mais valorizadas de Ribeirão Preto.Essa valorização é ainda mais evidente dada a localização do Mirante Morro do Ypê, que fica no alto da Avenida João Fiusa, a mais conhecida avenida de prédios da região.O Cidade de Munique proporciona os moradores essa sensação de morar no melhor lugar de Ribeirão Preto. Com sua fachada contemporânea em linhas retas o prédio se destaca entre os demais.Se os apartamentos tipo do Cidade de Munique já possuem um conceito de espaços amplos a cobertura que está sendo anunciada vai além das expectativas e proporcionam a sensação de morar em uma casa no 26º andar de altura.A área útil da cobertura 261 é de 637 M² e está divida em 2 andares e com a seguinte descrição interna.Na entrada do piso inferior é por uma galeria na qual se tem acesso as salas de estar e ao home cinema, da onde se tem uma vista maravilhosa da cidade.A sala de jantar é integrada ao espaço social e muito espaçosa e possui uma janela frontal com a vista do topo da cidade.Há ainda na parte social, uma sala de almoço separada e o lavabo.Cozinha é espaçosa e a bancada em U oferece muito espaço para a preparação de refeições. Tem uma despensa e a porta de serviço, para acessar os elevadores de serviço do prédio.Na parte íntima do piso inferior a cobertura possui 3 suítes, duas com tamanhos idênticos e a master, que merece um descritivo detalhado.A suíte master, reservada de toda a parte social da cobertura tem uma estrutura completa. Espaços para 2 closets e 2 banheiros, sendo 1 deles bem amplo, com banheira. O espaço do quarto é muito amplo com boa possibilidade de ambientações internas.O acesso ao piso superior da cobertura pode ser feito pela escada, revestida em mármore travertino ou pelo elevador privativo da cobertura.No piso superior, uma varanda gourmet bem ampla e coberta com acesso ao terraço descoberto que possui piscina e uma vista esplendida para toda a cidade.No espaço social do piso superior tem ainda uma ampla sala.Na parte íntima desse piso a cobertura possui ainda 2 espaçosas suítes.A área de serviço tem 2 dormitórios de funcionários e um banheiro.Agende sua visita para conhecer esse sonho!André Yamamoto 16 99629 0017Gestor ImobiliárioCRECI 225133-Fwww.yamaimoveis.com.brhttps://www.facebook.com/Yamaimoveis@andreyamamotocorretorhttps://www.linkedin.com/in/andr%C3%A9-yamamoto-20a1b4190https://twitter.com/andre_yamamotohttps://www.youtube.com/channel/UCe8eOkDjTmSRK5okrIoZA9w#ribeiraopreto#imoveis#casa#apartamento#imobiliaria#centro#investimento#remax

Sobre o condomínio

O Edifício Cidade de Munique é a última torre construída no Mirante Morro do Ypê. O complexo urbanístico de luxo já conta com outros sete edifícios e está situado no ponto mais nobre da Alta Fiúsa. Com projeto arquitetônico assinado por Fernando Rivaben, interiores de Tânia Sobreira e paisagismo de Neusa Nakata, cada detalhe foi pensado para envolver e conquistar, inspirando o conceito de viver bem. O empreendimento, com fachada contemporânea, tem duas unidades por andar, com espaços amplos e conceito de um apartamento por andar. O Cidade de Munique ocupa uma área de 2.968m², com apartamentos tipo de 345m², com quatro suítes e quatro vagas, apartamentos Garden de 408m², também de quatro suítes e quatro vagas e coberturas duplex, de 637m², com cinco suítes e seis vagas. As áreas de lazer e convivência contam com salão de festas, academia de ginástica com vista para as piscinas adulto e infantil, sauna, playground integrado com brinquedoteca e varanda de jogos, gazebo gourmet e um belo projeto paisagístico. Esse conforto, aliado à beleza e tranquilidade são inspiradores e garantem a qualidade de vida para quem privilegia morar bem.

Localização

Rua Doutor Rubem Aloysio Monteiro Moreira - Residencial Morro do Ipê - Ribeirão Preto/SP - 14021-686

Conheça a cidade Ribeirão Preto

Sem Imagem

Qual melhor lugar para morar em Ribeirão Preto?


Para essa pergunta a minha resposta é sempre essa: Depende!


Sempre levo em consideração a estrutura familiar, os objetivos de cada pessoa, para a decisão de comprar um imóvel temos que considerar no mínimo as necessidades de cada indivíduo do grupo familiar em um período de 10 anos, muitas vezes a família aumenta, diminui, e esse exercício de pensar nos próximos, 10, 15, 20 anos é sempre importante, pois assim preserva-se a economia da família e desgastes desnecessários para mudanças.


Ribeirão Preto, é uma cidade maravilhosa sem praia, temos um trânsito que em geral possui boa fluidez e os gargalos nos horários de pico são previsíveis, com uma vida planejada você está a 20 minutos de distância da maioria dos bairros mais importantes.


No centro de Ribeirão Preto, você encontra excelentes opções de imóveis com o melhor custo benefício, na minha opinião.


Eu já vendi apartamentos de mais de 100 metros quadrados com preços próximos de R$250 mil, desta forma o meu cliente ganhou muito conforto com um orçamento que em outros bairros da "moda" ele moraria em uma metragem de até 70 metros quadrados.


No Centro algumas características prevalecem, como por exemplo uma população com faixa etária acima de 60 anos, é um bairro muito silencioso a noite, a minha recomendação e eu só trabalho até 3 quarteirões em torno do Shopping Santa Úrsula, não recomendo fora dessa área, a parte do centro chamada de Baixada não tem boa circulação, principalmente após as 21 horas.


Outra grande recomendação que faço em Ribeirão Preto é a Rua do Professor, uma rua extremamente rica em comércios, mais de 700 lojas, dentre elas, academias, uma das melhores padarias: Donna Fiuca, empórios, escolas para todas idades, lojas de vestuário, estética.


Uma região muito privilegiada, onde se faz muita a coisa sem pegar o carro, além de um metro quadrado super adequado e estabilizado, eu moro nessa região e minha família ama!


Em média os prédios tem construção de 20 anos, muitos feitos pela maravilhosa construtora COPEMA!


Morar em Ribeirão Preto é uma opção muito inteligente, já que aqui moramos muito bem, é uma cidade linda, limpa, organizada, de pessoas maravilhosas, e com um custo muito baixo em relação a outras cidades.


Temos os melhores shoppings, as melhores academias, uma água de muita qualidade oferecida pelo aquífero Guarani.


Escrevi resumidamente de apenas duas regiões, é muito pessoal a escolha do Bairro, porém com certeza um bom consultor imobiliário pode ajudar muito na decisão da escolha do imóvel certo para cada família, Ribeirão Preto oferece bairros, regiões para todos os bolsos, gostos, tipos e torna-se com certeza uma das melhores cidades do Brasil para se viver.

Taxas

CondomínioR$4.800,00
IPTU MensalR$750,00

Ficha do imóvel

Total de andares26
Idade do imóvel6 anos
PerfilResidencial
Possui mobília?Sem mobília
Aceita FinanciamentoSim
Área Privativa638m²
Olá! Estamos disponíveis para te ajudar.