Edifício Perspective Apto no 26 andar com uma vista incrível, pronto pra morar. Na configuração 3 suítes (1 máster com closet e Jacuzzi) 3 vagas

Perspective - Jardim Olhos Dagua - Ribeirão Preto/SP

3 Dormitórios, sendo 3 Suítes
2 Vagas
Área Privativa158 m²
R$1.290.000/VENDA
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André de Oliveira YamamotoCRECI - 225133F

Conheça a cidade Ribeirão Preto

Sem Imagem

Qual o Melhor Lugar para Morar em Ribeirão Preto?


Confira Dicas de Especialista


Muitos clientes me perguntam: "André, qual o melhor bairro para morar em Ribeirão?".


A minha resposta é sempre a mesma: Depende!


Escolher um imóvel não é apenas olhar a planta, mas sim entender a dinâmica da sua família para os próximos 10 ou 20 anos.


Ribeirão Preto é uma cidade fantástica, organizada e com uma fluidez de trânsito que permite atravessar os principais pontos em 20 minutos.


Mas, para decidir o local ideal, é preciso estratégia.


1. Centro de Ribeirão: O Melhor Custo-Benefício


Se você busca metragem alta com preço acessível, o Centro pode ser a resposta. Na minha consultoria, foco especificamente na região de até 3 quarteirões ao redor do Shopping Santa Úrsula.


  • Vantagem: Apartamentos espaçosos (100m²+) com valores que, em bairros "da moda", comprariam apenas imóveis compactos de 70m².


  • Perfil: É uma região silenciosa à noite e muito segura nessa área específica que recomendo. (Evite a região da "Baixada" após o horário comercial).


2. Rua do Professor e Jardim Irajá: Conveniência a Pé


Esta é uma das minhas recomendações favoritas (e é onde escolhi morar com minha família!).


A Rua do Professor é um verdadeiro shopping a céu aberto com mais de 700 estabelecimentos.


  • Vida Prática: Você faz tudo a pé. Temos a Padaria Donna Fiuca, academias, empórios e escolas de alto nível.


  • Qualidade Construtiva: Muitos prédios da região foram erguidos pela renomada Construtora Copema, referência em solidez e acabamento há mais de 20 anos.


  • Estilo de Vida: É o metro quadrado mais equilibrado da cidade, unindo tradição e modernidade.


Por que escolher Ribeirão Preto?


Morar aqui é uma decisão inteligente.


Além de estarmos sobre o Aquífero Guarani (garantindo água de altíssima qualidade), a cidade oferece:


  • Shoppings de nível internacional (RibeirãoShopping, Iguatemi, Santa Úrsula);


  • Custo de vida atrativo comparado a capitais;


  • Academias e serviços de alta performance.


Consultoria Imobiliária Personalizada


A escolha do bairro é pessoal, mas o erro na compra pode custar caro.


Um bom consultor ajuda você a prever se aquela casa fará sentido quando os filhos crescerem ou quando a rotina mudar.

Se você quer entender qual dessas regiões (ou outras como Bonfim Paulista, Jardim Botânico e Olhos D'Água) se encaixa no seu momento de vida, conte comigo.


André Yamamoto | Yama Imóveis


📱 (16) 99629-0017


Os melhores imóveis com seu corretor de confiança.

Cômodos

3 Dormitórios, sendo 3 Suítes
4 Banheiros
2 Vagas
Garagem Coberta
1 Escritório

Características

Adega
Ar
Armario Area De Servico
Armario Banheiro
Armario Closet
Armario Corredor
Armario Cozinha
Armario Dorm. Empregada
Armario Dormitorio
Armario Escritorio
Armario Sala
Churrasqueira
Condominio Fechado
Elevador
Escritorio
Exclusividade
Gerador
Lavanderia
Piso Porcelanato
Portais
Quadra Poliesportiva
Site
Varanda Gourmet
Zelador

Condomínio

Academia
Central limpeza
Churrasqueira
Estacionamento rotativo
Forno pizza pao
Gerador emergencia
Guarita segurança
Jardim
Piscina
Piso alta resistencia
Portal eletronico
Salao festas

Descrição do imóvel

158 m²3 Suítes4 Banheiros3 Vagas de garagemR$1.290.000,00Saiba mais: WWW.YAMAIMOVEIS.COM.BR Apartamento novo, entregue pela construtora BILD em 2022, localizado no bairro Jardim Olhos D´Água, andar alto, frente, face sombra, possui 158 m2, 3 suítes (sendo a suíte master com área do closet), sala para 3 ambientes, varanda open view e área Garden para um ambiente onde se é possível admirar a vista deste novo bairro que se desenvolve na cidade.Com acabamento em porcelanato claro, o apartamento possui cômodos que comportam uma boa circulação entre os móveis, cozinha com espaço para mesa de 4 lugares e 2 geladeiras, e uma churrasqueira elétrica para momentos de integração entre familiares e amigos.O destaque do condomínio são as áreas de convivência para toda a família: piscinas (adulto, infantil e raia de 25m2), academia, área "Cross Fit", brinquedoteca, playground, quadra poliesportiva, sala de jogos e cinema, SPA, sauna, Beauty Care, salão de festas, espaço gourmet, business center, car wash, bike sharing, além das áreas externas com paisagismo e estrutura para bons momentos na área comum.A documentação está 100% revisada, aceita financiamento e disponível para pronta entrega.Faça sua família feliz, marque sua visita comigo e surpreenda-se.André Yamamoto 16 99629 0017Gestor imobiliário Creci 225133Imóvel a venda em Ribeirão Preto-Yama ImóveisWWW.YAMAIMOVEIS.COM.BRYAMA IMÓVEISCRECI 41615-J#ribeiraopreto#imoveis#casa#apartamento#imobiliaria#investimento#fiusa

Sobre o condomínio

Perspective - Jardim Olhos D'Agua, Ribeirão Preto - SP O novo empreendimento Bild está na evolução da zona sul de Ribeirão Preto, na continuação de uma das avenidas mais valorizadas da cidade, a Avenida Professor João Fiúsa, um privilégio de estar na melhor localização e além das expectativas. O Perspective reúne sofisticação e qualidade de vida à uma vista exuberante proporcionada pelo inovador conceito Open View. 3 e 4 dorms até 158m² de área privativa 2 ou 3 vagas na garagem 108 unidades Diferenciais: Captação e reuso das águas pluviais Automação das áreas comuns Ambientes internos de lazer climatizados Áreas de lazer entregues equipadas e decoradas Descarte seletivo Você merece viver longe do stress O Jardim Olhos D’água é a evolução da zona sul de Ribeirão Preto, na continuação de uma das avenidas mais valorizadas da cidade, a Avenida Professor João Fiusa. Esta região é conhecida pelo fácil acesso às principais vias e estradas que ligam Ribeirão às capitais e polos industriais. Hoje, a zona sul atrai novos moradores e investidores por se tratar de uma área extremamente valorizada, impulsionada não só pela construção civil, mas também pelo fato de a região concentrar dois dos quatro shoppings da cidade - Ribeirão Shopping e Iguatemi, além disso é nesta região que o esporte e o lazer ganham espaço a céu aberto: grupos de corrida e atletas amadores enchem as praças e ruas em atividades diárias. 5 minutos de distância Shopping Iguatemi Tênis Country Club Pão de Açúcar Über Parque Sul 10 minutos de distância Hospital da Unimed Ribeirão Shopping Novo Mercadão

Localização

Avenida Deputado Sérgio Cardoso de Almeida - Jardim Olhos Dagua - Ribeirão Preto/SP - 14110-000

Conheça a cidade Ribeirão Preto

Sem Imagem

Qual o Melhor Lugar para Morar em Ribeirão Preto?


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Muitos clientes me perguntam: "André, qual o melhor bairro para morar em Ribeirão?".


A minha resposta é sempre a mesma: Depende!


Escolher um imóvel não é apenas olhar a planta, mas sim entender a dinâmica da sua família para os próximos 10 ou 20 anos.


Ribeirão Preto é uma cidade fantástica, organizada e com uma fluidez de trânsito que permite atravessar os principais pontos em 20 minutos.


Mas, para decidir o local ideal, é preciso estratégia.


1. Centro de Ribeirão: O Melhor Custo-Benefício


Se você busca metragem alta com preço acessível, o Centro pode ser a resposta. Na minha consultoria, foco especificamente na região de até 3 quarteirões ao redor do Shopping Santa Úrsula.


  • Vantagem: Apartamentos espaçosos (100m²+) com valores que, em bairros "da moda", comprariam apenas imóveis compactos de 70m².


  • Perfil: É uma região silenciosa à noite e muito segura nessa área específica que recomendo. (Evite a região da "Baixada" após o horário comercial).


2. Rua do Professor e Jardim Irajá: Conveniência a Pé


Esta é uma das minhas recomendações favoritas (e é onde escolhi morar com minha família!).


A Rua do Professor é um verdadeiro shopping a céu aberto com mais de 700 estabelecimentos.


  • Vida Prática: Você faz tudo a pé. Temos a Padaria Donna Fiuca, academias, empórios e escolas de alto nível.


  • Qualidade Construtiva: Muitos prédios da região foram erguidos pela renomada Construtora Copema, referência em solidez e acabamento há mais de 20 anos.


  • Estilo de Vida: É o metro quadrado mais equilibrado da cidade, unindo tradição e modernidade.


Por que escolher Ribeirão Preto?


Morar aqui é uma decisão inteligente.


Além de estarmos sobre o Aquífero Guarani (garantindo água de altíssima qualidade), a cidade oferece:


  • Shoppings de nível internacional (RibeirãoShopping, Iguatemi, Santa Úrsula);


  • Custo de vida atrativo comparado a capitais;


  • Academias e serviços de alta performance.


Consultoria Imobiliária Personalizada


A escolha do bairro é pessoal, mas o erro na compra pode custar caro.


Um bom consultor ajuda você a prever se aquela casa fará sentido quando os filhos crescerem ou quando a rotina mudar.

Se você quer entender qual dessas regiões (ou outras como Bonfim Paulista, Jardim Botânico e Olhos D'Água) se encaixa no seu momento de vida, conte comigo.


André Yamamoto | Yama Imóveis


📱 (16) 99629-0017


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Taxas

CondomínioR$670,00
IPTU MensalR$180,00

Ficha do imóvel

Idade do imóvel3 anos
PerfilResidencial
Possui mobília?Sem mobília
Área Privativa158m²
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