Condomínio Fechado Villa Romana (I e II) – Recreio das Acácias, Ribeirão Preto/SP

Planejado pela Perplan para unir bem-estar, tranquilidade e alto padrão construtivo, o Condomínio Villa Romana (I e II) é uma das melhores opções para morar ou investir na região Leste/Sul de Ribeirão Preto.

Situado em uma área mais alta e arborizada do bairro Recreio das Acácias, o residencial oferece clima agradável, pouco tráfego externo e excelente relação custo-benefício nas despesas mensais.

Localização Estratégica e Mobilidade: Localizado na Av. Eugênio Del Lama Netto (com acesso rápido pela Rodovia Antônio Duarte Nogueira – Anel Viário Sul e Rodovia Antônio Machado Sant'Anna, km 3), o condomínio garante deslocamento ágil para toda a cidade:

5 a 10 minutos: Novo Shopping, UNAERP, bairro Ribeirânia, escolas e centros comerciais.

13 minutos: RibeirãoShopping, Parque das Artes e toda a infraestrutura da Zona Sul.

Transporte Público na Porta: Atendido diretamente pela Linha 503 (Recreio das Acácias / Centro), facilitando o acesso de colaboradores e prestadores de serviço com integração aos terminais Sudeste e Urbano.

Lazer Estilo Clube e Ambiente Pet Friendly: Com estrutura completa para toda a família, o Villa Romana conta com:

Piscinas adulto e infantil

Espaço gourmet com churrasqueira e salão de festas

Academia equipada (fitness) e pista de cooper

Quadra poliesportiva e campo de futebol

Espaço Pet (Dog Park): Área dedicada e segura para passear com seus animais de estimação

Portaria e segurança monitorada 24 horas

Ficha Técnica e Informações Financeiras:

Desenvolvedora / Urbanizadora: Perplan (Obras concluídas)

Área Total do Empreendimento: 384.974,20 m²

Total de Unidades: 560 lotes residenciais (e áreas comerciais/mistas no entorno planejado)

Metragem dos Terrenos: De 250 m² a 490 m²

Padrão das Residências: Casas térreas e sobrados modernos (geralmente entre 145 m² e 266 m² de área construída), executados por renomadas construtoras e escritórios de engenharia da região.

Faixa de Valor dos Imóveis: Casas prontas negociadas em média entre R$ 1,15 milhão e R$ 2,6 milhões.

Taxa de Condomínio Estimada: Entre R$ 500,00 e R$ 550,00/mês (um dos valores mais competitivos entre os condomínios fechados de alto padrão de Ribeirão Preto).

IPTU Estimado: Entre R$ 160,00 e R$ 270,00/mês (variando conforme a metragem construída).

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Villa Romana (Recreio das Acácias)